第八十四章 一亿七千万
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回来后,陈峰马上就喊来了胡天通。
当胡天通急急忙忙跑过来的时候,心中还是有些纳闷,因为听陈峰的语气,似乎事情还很急,那自然不是什么小事了。
“小峰,出什么事了吗?”胡天通进门就问道。
“有件事你马上去了解下。”陈峰示意胡天通坐下,道。
“你说。”胡天通答道。
“我想要知道‘登龙灯厂’那块地多少钱出售。”陈峰说道。
“咦?”胡天通有些惊疑了一声,有些不解地盯着陈峰问道,“小峰?你想做什么?该不是真的想买?”
“如果合适,我会考虑将它买下来。”陈峰点了点头说道。
“这?小峰,之前我也就是说说而已,那十万平方的场地太大了,而且这么大的面积,总价可不少啊,我们似乎没有这么多钱啊,就是想买也是有心无力啊。”胡天通实在想不通陈峰怎么突然改变了主意。
“不是你的原因,我改变主意另有缘由。至于资金问题你不用管了,你现在只需给我打听清楚那块地出售的价格就可以了。”陈峰摆了摆手道。
胡天通见陈峰都这么说了,心中虽然还是不解,不过也不再说什么,毕竟现在他的一切都是因为陈峰才有的,陈峰的话自然是有道理的。
“那我马上去。”
“越快越好!”在胡天通出门之前,陈峰特地再叮嘱了一遍。
胡天通出去之后,陈峰脑海中仔细整理了一下现在自己大概的资产。现在银行中现金存款还有近两千万。其他的比如投资在‘荣峰建筑有限公司’的钱自然是无法拿出来的。那么剩下可以抵押的一些资产,应该就是三家中餐店的店铺了,当然,废品收购站这块地,多多少少也是可以抵押贷款一些。这么马马虎虎应该可以贷个3千万。也就是说,陈峰只有五千万左右的资金。
仅凭五千万想要买下‘登龙灯厂’那块地显然是远远不够的。所以说,除了抵押贷款,恐怕还得另找贷款的渠道了。
三个小时之后,胡天通便赶回来了。
“多少钱?”陈峰一直在等着胡天通。
“一亿七千万!”胡天通有些气喘吁吁地说道。
“一亿七千万,缺口一亿两千万!”陈峰心中暗道。
“有没有其他有意向的买家?”陈峰想了一下问道。
“有好几家,不过,他们还在压价,所以暂时处于僵持阶段。”胡天通说道。
陈峰点了点头,示意自己明白了。
“小峰,这么多钱,我们没有啊,算了,现在场地挤点就挤点,也没什么大不了的。”胡天通说道。
“这件事我自有主张。”陈峰说道,“没事了,你先去忙。”
胡天通见陈峰心中已经有了决定,他也不好再说什么了,便出去了。
“买还是不买?”陈峰脑海中纠缠了好久,从现在得到的消息来看,自己这块区域被征用的可能xing很大,如果真的被zheng fu征用,那么土地的补偿款肯定不少。beijing不用于其他的一些地方zheng fu,有些地方天高皇帝远的,他们往往进行强拆,而给予拆迁户的补偿款很少。可是beijing不同,不管是为了顾及首都的形象还是稳定,补偿款都是很优厚的。可以说,凡是拆迁的地方,往往都是一夜暴富。所以说,陈峰心中也是打着这个主意。
但是这事也有风险,现在这事也没有完全确定,万一恒通集团看中的不是自己这一片,又或者是zheng fu另外找了一块地,而自己想尽办法买下那块地,恐怕就麻烦了。虽然不能说自己会破产,但是至少今年想要做些其他事恐怕就没有空余的资金了。
陈峰坐着想了两个小时后,然后拨通了葛庆初的电话。
翌ri,陈峰早早来到了葛庆初的办公室。
“葛行长,给你拜个年啊!”陈峰进门笑道。
“一样,一样,陈老板是又有什么大生意了?”葛庆初笑了笑道。
“也不能说是大生意,不过确实又要麻烦葛行长了。”陈峰说道。
“这就见外了,上次我们合作很愉快,说说你这次准备投资什么项目,准备贷多少?”葛庆初示意陈峰坐下说道。
“我准备买下我边上‘登龙灯厂’那块地。”陈峰说道。
“什么?”葛庆初瞪大了双眼有些难以置信地问道,“你准备投资灯厂?”
“不不不,葛行长,你误会了,我并不是投资灯厂,我只想买下灯厂这块场地。”陈峰道。
“‘登龙灯厂’的事我知道,恐怕看过电视,报纸的人都知道。那厂子占地十万多平方,你买下做什么?上次你那收购站已经是一万多平了,难道还不够?”葛庆初问道。
“不瞒葛行长,那块场地确实有些不够了。”陈峰答道。
“就算不够,那也不用再加十万平方?”葛庆初再问道。
“这也是为将来做准备。”陈峰笑道,其中的原因他自然不能多说。
“好,这是你的事,我不管,不过,据我所知,他们出价可是一亿七千万。”葛庆初说道。
“葛行长,我想贷款一点五亿,你看行吗?”陈峰想了一下,说道。
“一亿五千万?”葛庆初愣了一下,然后说道,“你恐怕没有这么多资产可以抵押?”
“是的,我没有那么多的固定资产可以抵押,其实我这次还想和上次一样,想用以后的收入偿还。”陈峰有些不好意思道,他知道这事很困难。
“你公司的收入我也了解过,一个月一千五百万,确实比较固定,但是毕竟不算是实物抵押,风险还是不小。一点五亿太多了,念在咱们的交情,我最多可以贷款一亿。在接下来十个月内还清,我想以你一个月的收入,每个月算上利息,还个一千多万应该没问题。”葛庆初说道。
“多谢葛行长了。”陈峰谢道。陈峰知道葛庆初并不是看在自己的交情,而是看在林长河的面子上才会这么做。不过现在就算贷款一亿,还是有缺口。只是葛庆初能够这么痛快贷款给自己,确实已经很不容易了。
“葛行长,贷款这件事我一下子也不好确定,我接下来还得争取其他缺口资金。如果资金到位的话,再麻烦您葛行长,您看行吗?”陈峰说道。
“不要紧,如果你其他的资金到位了,我这一亿随时可以贷给你。”葛庆初随后便严肃道,“不过,小峰,我以朋友的身份,论年纪算是一个你长辈的身份提醒你,年轻人有干劲有野心是好事,但是真的不能太盲目。我不知道你心中到底怎么想,这次你想买下那么大的场地,我不看好。”
“谢谢葛行长,这事我已经想过很久了,就算失败了我也不后悔。”陈峰说道。
接下来,陈峰另外找了几家银行,也谈妥了抵押贷款的事情,这样就就解决了三千万的资金,加上自己原有的,还有葛庆初的一亿,那么就有一点五亿了,还有两千万的缺口。
这两千万缺口,陈峰考虑过,实在不行就找孔祥群,他们设计院那边差不多还有一千万资金,不过,这算是最后才会考虑的。
最后的一千万自然是想找童廉科想想办法了。
回来后,陈峰马上就喊来了胡天通。
当胡天通急急忙忙跑过来的时候,心中还是有些纳闷,因为听陈峰的语气,似乎事情还很急,那自然不是什么小事了。
“小峰,出什么事了吗?”胡天通进门就问道。
“有件事你马上去了解下。”陈峰示意胡天通坐下,道。
“你说。”胡天通答道。
“我想要知道‘登龙灯厂’那块地多少钱出售。”陈峰说道。
“咦?”胡天通有些惊疑了一声,有些不解地盯着陈峰问道,“小峰?你想做什么?该不是真的想买?”
“如果合适,我会考虑将它买下来。”陈峰点了点头说道。
“这?小峰,之前我也就是说说而已,那十万平方的场地太大了,而且这么大的面积,总价可不少啊,我们似乎没有这么多钱啊,就是想买也是有心无力啊。”胡天通实在想不通陈峰怎么突然改变了主意。
“不是你的原因,我改变主意另有缘由。至于资金问题你不用管了,你现在只需给我打听清楚那块地出售的价格就可以了。”陈峰摆了摆手道。
胡天通见陈峰都这么说了,心中虽然还是不解,不过也不再说什么,毕竟现在他的一切都是因为陈峰才有的,陈峰的话自然是有道理的。
“那我马上去。”
“越快越好!”在胡天通出门之前,陈峰特地再叮嘱了一遍。
胡天通出去之后,陈峰脑海中仔细整理了一下现在自己大概的资产。现在银行中现金存款还有近两千万。其他的比如投资在‘荣峰建筑有限公司’的钱自然是无法拿出来的。那么剩下可以抵押的一些资产,应该就是三家中餐店的店铺了,当然,废品收购站这块地,多多少少也是可以抵押贷款一些。这么马马虎虎应该可以贷个3千万。也就是说,陈峰只有五千万左右的资金。
仅凭五千万想要买下‘登龙灯厂’那块地显然是远远不够的。所以说,除了抵押贷款,恐怕还得另找贷款的渠道了。
三个小时之后,胡天通便赶回来了。
“多少钱?”陈峰一直在等着胡天通。
“一亿七千万!”胡天通有些气喘吁吁地说道。
“一亿七千万,缺口一亿两千万!”陈峰心中暗道。
“有没有其他有意向的买家?”陈峰想了一下问道。
“有好几家,不过,他们还在压价,所以暂时处于僵持阶段。”胡天通说道。
陈峰点了点头,示意自己明白了。
“小峰,这么多钱,我们没有啊,算了,现在场地挤点就挤点,也没什么大不了的。”胡天通说道。
“这件事我自有主张。”陈峰说道,“没事了,你先去忙。”
胡天通见陈峰心中已经有了决定,他也不好再说什么了,便出去了。
“买还是不买?”陈峰脑海中纠缠了好久,从现在得到的消息来看,自己这块区域被征用的可能xing很大,如果真的被zheng fu征用,那么土地的补偿款肯定不少。beijing不用于其他的一些地方zheng fu,有些地方天高皇帝远的,他们往往进行强拆,而给予拆迁户的补偿款很少。可是beijing不同,不管是为了顾及首都的形象还是稳定,补偿款都是很优厚的。可以说,凡是拆迁的地方,往往都是一夜暴富。所以说,陈峰心中也是打着这个主意。
但是这事也有风险,现在这事也没有完全确定,万一恒通集团看中的不是自己这一片,又或者是zheng fu另外找了一块地,而自己想尽办法买下那块地,恐怕就麻烦了。虽然不能说自己会破产,但是至少今年想要做些其他事恐怕就没有空余的资金了。
陈峰坐着想了两个小时后,然后拨通了葛庆初的电话。
翌ri,陈峰早早来到了葛庆初的办公室。
“葛行长,给你拜个年啊!”陈峰进门笑道。
“一样,一样,陈老板是又有什么大生意了?”葛庆初笑了笑道。
“也不能说是大生意,不过确实又要麻烦葛行长了。”陈峰说道。
“这就见外了,上次我们合作很愉快,说说你这次准备投资什么项目,准备贷多少?”葛庆初示意陈峰坐下说道。
“我准备买下我边上‘登龙灯厂’那块地。”陈峰说道。
“什么?”葛庆初瞪大了双眼有些难以置信地问道,“你准备投资灯厂?”
“不不不,葛行长,你误会了,我并不是投资灯厂,我只想买下灯厂这块场地。”陈峰道。
“‘登龙灯厂’的事我知道,恐怕看过电视,报纸的人都知道。那厂子占地十万多平方,你买下做什么?上次你那收购站已经是一万多平了,难道还不够?”葛庆初问道。
“不瞒葛行长,那块场地确实有些不够了。”陈峰答道。
“就算不够,那也不用再加十万平方?”葛庆初再问道。
“这也是为将来做准备。”陈峰笑道,其中的原因他自然不能多说。
“好,这是你的事,我不管,不过,据我所知,他们出价可是一亿七千万。”葛庆初说道。
“葛行长,我想贷款一点五亿,你看行吗?”陈峰想了一下,说道。
“一亿五千万?”葛庆初愣了一下,然后说道,“你恐怕没有这么多资产可以抵押?”
“是的,我没有那么多的固定资产可以抵押,其实我这次还想和上次一样,想用以后的收入偿还。”陈峰有些不好意思道,他知道这事很困难。
“你公司的收入我也了解过,一个月一千五百万,确实比较固定,但是毕竟不算是实物抵押,风险还是不小。一点五亿太多了,念在咱们的交情,我最多可以贷款一亿。在接下来十个月内还清,我想以你一个月的收入,每个月算上利息,还个一千多万应该没问题。”葛庆初说道。
“多谢葛行长了。”陈峰谢道。陈峰知道葛庆初并不是看在自己的交情,而是看在林长河的面子上才会这么做。不过现在就算贷款一亿,还是有缺口。只是葛庆初能够这么痛快贷款给自己,确实已经很不容易了。
“葛行长,贷款这件事我一下子也不好确定,我接下来还得争取其他缺口资金。如果资金到位的话,再麻烦您葛行长,您看行吗?”陈峰说道。
“不要紧,如果你其他的资金到位了,我这一亿随时可以贷给你。”葛庆初随后便严肃道,“不过,小峰,我以朋友的身份,论年纪算是一个你长辈的身份提醒你,年轻人有干劲有野心是好事,但是真的不能太盲目。我不知道你心中到底怎么想,这次你想买下那么大的场地,我不看好。”
“谢谢葛行长,这事我已经想过很久了,就算失败了我也不后悔。”陈峰说道。
接下来,陈峰另外找了几家银行,也谈妥了抵押贷款的事情,这样就就解决了三千万的资金,加上自己原有的,还有葛庆初的一亿,那么就有一点五亿了,还有两千万的缺口。
这两千万缺口,陈峰考虑过,实在不行就找孔祥群,他们设计院那边差不多还有一千万资金,不过,这算是最后才会考虑的。
最后的一千万自然是想找童廉科想想办法了。