第八十二章 征用
推荐阅读:宇宙职业选手、斗罗大陆V重生唐三、万相之王、星门、剑道第一仙、雪中悍刀行、剑来、一剑独尊、全职艺术家、牧龙师
顶点小说网 www.23wx.info,最快更新巨鳄潜行最新章节!
第二天,陈峰给梁洛珊拜了个年,当然也就是电话中,他也不可能直接找上门。原本还想送些家乡的特产,不过,梁洛珊倒是不在意这些。
除了梁洛珊,林长河那里也是不能落下。林长河对陈峰的印象不错,那次打黑行动让他受益匪浅,而且后来haidian区分局局长章潭功因为陈峰和金研慧的事,又被局长通报批评,对于一个也是公安局局长候选人之一的章潭功来讲,这么一闹,对他的影响是非常大的。可以说,陈峰无意中又是帮了林长河一个忙。而且,林长河也得到了一些消息,这局长之位多半是要落在了自己的头上。虽然他也是明白章潭功这件事没有陈峰的功劳,那都是韩国使馆那边的影响,但是不得不说,要是没有陈峰,这样的事也不会发生。
刚在林长河办公室坐了一会,林长河办公室的电话便响了起来,当林长河接完电话后,脸se有些不大好。
“林局,是不是有什么要紧事,那我先回去了。”陈峰站起身说道。
“也不是什么大事,但是处理起来可比大事还大事。”林长河叹了口气道,“拆迁,这真是要人命啊。”
陈峰听完后,心道这事还真的有些复杂,虽然很多地方都是强行拆除,但是这里毕竟是beijing,万一强行拆除,闹出点事,那可不是闹着玩的。
“对了,就在你那一片,我看呐,或许你那个收购站的位置也要被征用,你可要有心里准备,早点另找场地,免得到时手忙脚乱的。”林长河继续说道。
“我那里也要被征用?”陈峰愣了愣问道。
“也不能说一定,不过可能xing很大,上次区里的会议上对这次征地拆迁很重视,听说至少得征用数十万平方的土地,这只是最少。”林长河说道。
“数十万?那岂不是要四五百亩土地?”陈峰瞪大了双眼道,这可是好大的一块土地啊。
“别惊讶,我听说或许还要近千亩啊,那可是要60多万方啊,真是大手笔啊,房产公司真是有钱啊。”林长河叹道。
“房产公司?难道是这土地是用来房产开发?这家房产公司实力好强啊,也就是全国排名靠前的几家才有这个实力?”陈峰问道。
“哈哈,这你就错了,这公司实力强是没有错,不过,应该不是那几家房产公司,这点我很确定。应该是新组建的公司,只是具体是谁我也不大清楚,那是区里负责这方面的领导才知道,我也不是负责那方面的。”林长河笑道。
“多谢林局了,看来我是要做准备了,万一真的要征用,可不能一点准备也没啊。”陈峰说道。
从林长河那里出来后,陈峰心中有些郁闷,之前胡天通还说地方太小了点,现在倒好,或许全部要被征用。原本还可以不用太在意,现在这个问题不得不重视起来了。只是,自己到哪里才能租到一块合适的场地,这个问题自己还得好好研究才是。
看了看时间是下午3点多钟,想着时间还早,就给孔祥群打了个电话。得知孔祥群在设计院,于是陈峰便过去了。
现在的‘天工建筑设计研究院’有两层办公场地,面积差不多有8百多平米,里面也分开了不少的部门,如建筑方案组,结构组,水电组,暖通等等,凡是建筑方面的配套孔祥群等人在这几个月中也是逐步的完善。毕竟他们占据着学校的优势,不少学校里的老师和教授都是愿意加入的,应该说是兼职。剩下的除了一些实习的学生,研究生外,向社会也是招聘了一些有经验的设计师。
现在的规模才像一个甲级资质设计院的模样,这让孔祥群等人很有成就感。
因为陈峰过来,孔祥群自然喊上了肖天初,穆煌,王柏懿还有林仁,算是开个小型会议。
“辛苦各位老师了,这大过年的都没休息。”陈峰得知孔祥群等人过年都没休息后,心中一阵惭愧。
“哈哈~~过年算什么啊,现在我们可是充满干劲啊,小峰,你不知道,老孔可是巴不得每天都不要休息。”王柏懿大笑一声道。
“瞎扯,不休息,那就是铁打的人也吃不消。”孔祥群笑骂道。
虽然知道几位老师心中开心,不过陈峰还是说道:“老师,还是要劳逸结合啊,这活可是干不完的,也不急于一时。”
“好了好了,小峰的心意我们都知道,对了,小峰,设计院的情况我还得和你说下。”孔祥群摆了摆手说道。
听完孔祥群的话后,陈峰有些惊讶,没想到去年设计院签下的设计费竟然达到了两千多万。这不同于建筑工程的费用,要是换做工程费用不算多,就像是‘峰荣建筑有限公司’,也就是两千多万的造价。
但是这利润却是完全不同了,工程上的两千万,叶荣和陈峰说起过,最多有6百万的造价,这是30%的利润,已经非常高了。而设计方面,这利润率恐怕能够达到60%以上。也就是说,去年设计院的利润有近一千两百万。其中30%是设计人员的提成,工资费用,另外10%算是出图费用,还有一些必要的出差开支之类的。总之,设计行业的利润确实很高。
不过,陈峰也是发现了一个问题,因为这两千多万的设计费中,其中恒通集团就占据了一千多万。
“老师,去年恒通集团的业务这么好?”陈峰问道。
“你忘记了?单单那个酒店的方案设计费就是500万了,这样的事以后恐怕是不会发生了。不过后面他们将施工图的设计也交给我们了,这样加起来是一千多万。”孔祥群说道。
陈峰笑着点了点头,恒通那次方案设计确实让孔祥群收益不少,也正是因为这样,后来林仁去拉业务也算是有底气。这业务自然也多了一些,毕竟这么挑剔的赵千诚都认同了‘天工建筑设计’,那么自然还是有些实力的。
说到林仁,其他一千万的业务基本都是他拉过来的,当然,现在的业务部可不是他一个人了,他手下还有几号人,他现在是业务部的经理。本来,林仁是拿提成的,不过鉴于他的表现,陈峰和孔祥群等人商量,直接让他以提成入股了。这样一来,林仁的干劲自然更足了。
“老孔,你也别藏着掖着了,好事大家要分享才是,现在就小峰不知道了。”肖天初说道。
陈峰有些疑惑地望着孔祥群,不知道还有什么好事。
第二天,陈峰给梁洛珊拜了个年,当然也就是电话中,他也不可能直接找上门。原本还想送些家乡的特产,不过,梁洛珊倒是不在意这些。
除了梁洛珊,林长河那里也是不能落下。林长河对陈峰的印象不错,那次打黑行动让他受益匪浅,而且后来haidian区分局局长章潭功因为陈峰和金研慧的事,又被局长通报批评,对于一个也是公安局局长候选人之一的章潭功来讲,这么一闹,对他的影响是非常大的。可以说,陈峰无意中又是帮了林长河一个忙。而且,林长河也得到了一些消息,这局长之位多半是要落在了自己的头上。虽然他也是明白章潭功这件事没有陈峰的功劳,那都是韩国使馆那边的影响,但是不得不说,要是没有陈峰,这样的事也不会发生。
刚在林长河办公室坐了一会,林长河办公室的电话便响了起来,当林长河接完电话后,脸se有些不大好。
“林局,是不是有什么要紧事,那我先回去了。”陈峰站起身说道。
“也不是什么大事,但是处理起来可比大事还大事。”林长河叹了口气道,“拆迁,这真是要人命啊。”
陈峰听完后,心道这事还真的有些复杂,虽然很多地方都是强行拆除,但是这里毕竟是beijing,万一强行拆除,闹出点事,那可不是闹着玩的。
“对了,就在你那一片,我看呐,或许你那个收购站的位置也要被征用,你可要有心里准备,早点另找场地,免得到时手忙脚乱的。”林长河继续说道。
“我那里也要被征用?”陈峰愣了愣问道。
“也不能说一定,不过可能xing很大,上次区里的会议上对这次征地拆迁很重视,听说至少得征用数十万平方的土地,这只是最少。”林长河说道。
“数十万?那岂不是要四五百亩土地?”陈峰瞪大了双眼道,这可是好大的一块土地啊。
“别惊讶,我听说或许还要近千亩啊,那可是要60多万方啊,真是大手笔啊,房产公司真是有钱啊。”林长河叹道。
“房产公司?难道是这土地是用来房产开发?这家房产公司实力好强啊,也就是全国排名靠前的几家才有这个实力?”陈峰问道。
“哈哈,这你就错了,这公司实力强是没有错,不过,应该不是那几家房产公司,这点我很确定。应该是新组建的公司,只是具体是谁我也不大清楚,那是区里负责这方面的领导才知道,我也不是负责那方面的。”林长河笑道。
“多谢林局了,看来我是要做准备了,万一真的要征用,可不能一点准备也没啊。”陈峰说道。
从林长河那里出来后,陈峰心中有些郁闷,之前胡天通还说地方太小了点,现在倒好,或许全部要被征用。原本还可以不用太在意,现在这个问题不得不重视起来了。只是,自己到哪里才能租到一块合适的场地,这个问题自己还得好好研究才是。
看了看时间是下午3点多钟,想着时间还早,就给孔祥群打了个电话。得知孔祥群在设计院,于是陈峰便过去了。
现在的‘天工建筑设计研究院’有两层办公场地,面积差不多有8百多平米,里面也分开了不少的部门,如建筑方案组,结构组,水电组,暖通等等,凡是建筑方面的配套孔祥群等人在这几个月中也是逐步的完善。毕竟他们占据着学校的优势,不少学校里的老师和教授都是愿意加入的,应该说是兼职。剩下的除了一些实习的学生,研究生外,向社会也是招聘了一些有经验的设计师。
现在的规模才像一个甲级资质设计院的模样,这让孔祥群等人很有成就感。
因为陈峰过来,孔祥群自然喊上了肖天初,穆煌,王柏懿还有林仁,算是开个小型会议。
“辛苦各位老师了,这大过年的都没休息。”陈峰得知孔祥群等人过年都没休息后,心中一阵惭愧。
“哈哈~~过年算什么啊,现在我们可是充满干劲啊,小峰,你不知道,老孔可是巴不得每天都不要休息。”王柏懿大笑一声道。
“瞎扯,不休息,那就是铁打的人也吃不消。”孔祥群笑骂道。
虽然知道几位老师心中开心,不过陈峰还是说道:“老师,还是要劳逸结合啊,这活可是干不完的,也不急于一时。”
“好了好了,小峰的心意我们都知道,对了,小峰,设计院的情况我还得和你说下。”孔祥群摆了摆手说道。
听完孔祥群的话后,陈峰有些惊讶,没想到去年设计院签下的设计费竟然达到了两千多万。这不同于建筑工程的费用,要是换做工程费用不算多,就像是‘峰荣建筑有限公司’,也就是两千多万的造价。
但是这利润却是完全不同了,工程上的两千万,叶荣和陈峰说起过,最多有6百万的造价,这是30%的利润,已经非常高了。而设计方面,这利润率恐怕能够达到60%以上。也就是说,去年设计院的利润有近一千两百万。其中30%是设计人员的提成,工资费用,另外10%算是出图费用,还有一些必要的出差开支之类的。总之,设计行业的利润确实很高。
不过,陈峰也是发现了一个问题,因为这两千多万的设计费中,其中恒通集团就占据了一千多万。
“老师,去年恒通集团的业务这么好?”陈峰问道。
“你忘记了?单单那个酒店的方案设计费就是500万了,这样的事以后恐怕是不会发生了。不过后面他们将施工图的设计也交给我们了,这样加起来是一千多万。”孔祥群说道。
陈峰笑着点了点头,恒通那次方案设计确实让孔祥群收益不少,也正是因为这样,后来林仁去拉业务也算是有底气。这业务自然也多了一些,毕竟这么挑剔的赵千诚都认同了‘天工建筑设计’,那么自然还是有些实力的。
说到林仁,其他一千万的业务基本都是他拉过来的,当然,现在的业务部可不是他一个人了,他手下还有几号人,他现在是业务部的经理。本来,林仁是拿提成的,不过鉴于他的表现,陈峰和孔祥群等人商量,直接让他以提成入股了。这样一来,林仁的干劲自然更足了。
“老孔,你也别藏着掖着了,好事大家要分享才是,现在就小峰不知道了。”肖天初说道。
陈峰有些疑惑地望着孔祥群,不知道还有什么好事。