863章 开发计划(1)
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和唐晓婉在兔子屋玩了一回浪漫，直哄得唐晓婉笑容满面，心情好得不得了，叶飞趁机又和唐晓婉亲热一番，把这个小丫头搞得如同小猫一般老实之后，叶飞才送唐晓婉回家。
送完唐晓婉，叶飞再返回来时，已经快接近十二点。叶飞还没有走进别墅，在楼下就看见二楼的白晴婷书房还亮着灯。
叶飞以为白晴婷是在等自己回来，他心里核计着一旦白晴婷问自己为什么这样晚回来的话，他应该找什么借口。
叶飞刚走到白晴婷书房门前，就碰上端着咖啡杯要出去泡咖啡的白晴婷。白晴婷只是轻声说道：“老公，饿了没有，厨房里面有夜宵，我让张云给你热热！”
“不必了，我不饿！”叶飞顺手把白晴婷手里的咖啡杯拿过去，说道：“晴婷，你回书房等着，我泡好之后，给你送过来！”
白晴婷点了点头，转过身，走进书房。叶飞拿着咖啡杯，帮白晴婷泡好一杯咖啡送进书房。
白晴婷脸色有些憔悴，接过叶飞的咖啡后，白晴婷说声谢谢，就把目光挪到电脑屏幕上。叶飞望去，就看见电脑屏幕上是一份财务报表，叶飞对于这类财务报表并不在行，不过，但从财务报表上的数据就能看出来世纪国际集团的财务并不是很好，尤其是阳光家园的项目，售出的楼盘所回笼的资金还不如投入的五分之一，相当于目前世纪国际集团有两千多万的资金压在阳光家园的项目上。
叶飞知道今天望海电视台报道了一些购买了房子的业主对阳光家园的不满，电视台这一报道，势必会引起一系列的反应，这仅仅是开始，后续还有更大的危机。
抛开那些已经购买了阳光家园地业主不说，至少阳光家园还有五分之三的楼盘没有卖出去，一旦电视台的报道引起购买者的恐慌，那阳光家园就可能面临降价也无法售出的尴尬场面。开发阳光家园楼盘地大部分资金来源于银行贷款，每个月光利息就近十几万，这样以来，世纪国际集团在阳光家园项目上的亏损就将近十几万，而且还被占用了如此大的流动资金，可想而知白晴婷的压力。
“晴婷，是不是感觉压力很大？”叶飞拉了把椅子，坐在白晴婷身边，他盯着电脑屏幕，说道：“阳光家园项目套牢了世纪国际集团大部分的流动资金，是不是你担心阳光家园会影响到世纪国际集团地其他进展中的项目？”
白晴婷拿起咖啡。小口抿着咖啡。她没有否认叶飞地推断。事实上确实如此。稍微懂一点财务知识地人都能从财务报表上看出世纪国际集团地财务并不是很好。白晴婷放下咖啡。后背靠在椅子背上。右手按在太阳穴上。看起来十分烦恼。
“我中午刚刚才和集团下属各个公司地经理开会。从目前地局面上。不仅世纪国际集团房地产开发这块有问题。在型材、物流、装饰方面。集团下属各个公司也存在巨大地问题。望海型材是配套房地产开发地。现在。国内地钢材、线材等都在涨价。从上海宝钢、吉林钢厂进口地材料一天一个价格。势必造成望海型材地成本价格提高。而我们地房地产又因为阳光家园项目套住了大笔地资金。直接影响到望海型材公司地正常生产。至于物流和装饰也都有相类似地问题。现在。董事会那边对我没有能拿下化纤厂地项目本就不满。那些股东虽然因为我是白景崇地女儿还有关系。在董事会上多少给我点面子。没有公开和我对峙。但是。我知道这是早晚地事情。
现在阳光家园偏偏又遇到业主退楼地事情。简直就是雪上加霜。今天我都够烦地了。又遇到我爸爸私生子地事情。老公。我现在感觉压力很大。我和我爸爸说离开世纪国际集团并非仅仅因为我爸爸想让那个私生子进入世纪国际集团。而是我自己这方面萌生退意。我无法领导世纪国际集团！”
白晴婷说着把头埋进叶飞地怀里。从白晴婷地秀发上散发出一股清香地气息扑进叶飞地鼻孔。叶飞用手轻拍着白晴婷地后背。他能想象到白晴婷此刻心中地压力。可以说。一直以来。没有拿到化纤厂那块地这件事情一直都在影响着白晴婷。当初白晴婷恰恰是由于为世纪国际集团做出了未来规划。让那些股东暂时认同白晴婷地能力。才让白晴婷地工作没有遇到多大地阻力。
白景崇地辞职并没有起到很好地效果。那些股东也并没有认为白景崇地辞职就消除了化纤厂那块地地巨大影响。可以说当初世纪国际集团地大大小小地股东都把宝压在化纤厂那块地上。所谓希望越大。失望也就越大。此刻。这种矛盾终于爆发了。白晴婷感觉到巨大地压力那也是在情理之中。
叶飞早就想过让世纪国际集团去开发龙山那边。但他从未和白晴婷谈过这件事情。主要原因在于叶飞不想让自己过早介入世纪国际集团。要是世纪国际集团一旦介入龙山那边地开发。叶飞就势必要紧盯着该项目。甚至于一些□□地建筑项目需要由叶飞亲自主持完成。
这种大规模的开发不仅仅需要钱，还需要政府的支持。目前望海市的政局不稳，周洪森和徐韩卫在暗斗，在这个时候提出开发龙山，很容易出现问题。
叶飞一直都想在低调中进行那里的开发，那里将会是狼牙每个成员的家，那里也将会隐藏着诸多狼牙的秘密，如此大的项目一旦被曝光，吸引太多人注意的话，很容易暴露整个狼牙组织，想让那边变成一片属于狼牙组织的归隐地将会变得更加不现实。
但此刻，叶飞眼见白晴婷在为集团财务状况而烦恼，他只得提前把自己的计划告诉白晴婷。想到这里，叶飞说道:：“晴婷，其实你并不需要为世纪国际集团烦恼，我一直以来都有一个开发计划，这个开发计划可以让世纪国际集团可以避开目前的困境！”
“什么开发计划？”白晴婷抬起头，问道。
“开发龙山那边，在我看来，望海市区发展受自然环境限制，无法再发展下去，势必要发展新城区，化纤厂那边本来是一个不错的新城市中心，但是，那边发展空间还是较小，而且在铲除老城区方面政府投入资金又过大，我认为老城区那边发展并不会太顺利，与其这样，那还不如开发龙山，把龙山那边建成新的城区，这样以来，可以通过修建高速公路、快速路把龙山那边和市区连接起来，我相信不出二十年，望海市的中心将会移到龙山那边！”
白晴婷听完之后，微笑着摇头，说道：“老公，我知道你担心我，但是，没有必要这样哄我开心，龙山那边虽说是旅游区，但那边毕竟很偏僻，我们在那里开发房地产的话，根本就没有人会去买！”
“晴婷，这不一定，我说过了，那边至少要发展几年，才能初具规模。！”
“老公，那我们地资金投入怎么办，我们世纪国际集团现在因为阳光家园的项目，资金已经周转不开，哪里有钱投入到那边的建设。”
叶飞用手摩挲着白晴婷那粉嫩的脸颊，笑道：“钱这方面你不需要考虑，我可以想办法筹措资金，应该能维持项目的持续开工。不过，我有一个要求，就是开发那边地话，我必须要参与其中，而且项目进展到中期后，我会亲自管理项目的进展！”
“老公，你是说你要参与世纪国际集团的管理？”白晴婷听到叶飞这句话，一喜，她早就期盼叶飞能进入世纪国际集团来管理，只可惜，叶飞以前一直都没有答应白晴婷这个要求。现在白晴婷听到叶飞主动要求参与到世纪国际集团的管理中，白晴婷心中怎能不喜？
“我是说等世纪国际集团真正开始运作这个项目的时候我再参与到集团管理中来，现在我并不打算进入管理层！”叶飞说着把目光投入到电脑屏幕上，问道：“老婆，你想过一个问题没有，为什么海德房地产开发公司以高价拿到化纤厂那块地，却没有用作商业开发，而是用于兴建物流中心？”
听叶飞这样一问，白晴婷犹豫片刻，微微把头摇了摇，说道：“我一直都在想这个问题，我总感觉那个海德房地产开发公司有问题，但是又说不上来，如果海德房地产公司真是搞房地产地话，至少应该有成型的商业计划，但依照郑天帅上次和我谈的话来看，海德房地产公司当初拿那块地根本就是漫无目地的，根本就没有任何的商业开发计划，现在海德房地产公司又突然搞起物流中心来，实在让人很难理解。老公，你认为海德房地产公司为什么要这样做？”
叶飞笑道：“这事情我就不清楚了，你应该问你的老同学！”
白晴婷一听，摇头道：“我不想见他，我总感觉这个人做事很奇怪，说上来！”
“老婆，不要想了，好好睡一觉吧，明天你还要上班去，别被这些事情打乱了你地心情！”叶飞说着站起身来，迈步朝门口走去。白晴婷眼见叶飞就这样离开，不免感觉心里有些失落。她的目光紧盯着叶飞，就在叶飞走到门口时，只看见叶飞突然又返身走了回来，叶飞来到白晴婷面前，在白晴婷的嘴唇上亲了一口，嘴里柔声的说道：“老婆晚安！”
“老公晚安！”白晴婷也说道……
和唐晓婉在兔子屋玩了一回浪漫，直哄得唐晓婉笑容满面，心情好得不得了，叶飞趁机又和唐晓婉亲热一番，把这个小丫头搞得如同小猫一般老实之后，叶飞才送唐晓婉回家。
送完唐晓婉，叶飞再返回来时，已经快接近十二点。叶飞还没有走进别墅，在楼下就看见二楼的白晴婷书房还亮着灯。
叶飞以为白晴婷是在等自己回来，他心里核计着一旦白晴婷问自己为什么这样晚回来的话，他应该找什么借口。
叶飞刚走到白晴婷书房门前，就碰上端着咖啡杯要出去泡咖啡的白晴婷。白晴婷只是轻声说道：“老公，饿了没有，厨房里面有夜宵，我让张云给你热热！”
“不必了，我不饿！”叶飞顺手把白晴婷手里的咖啡杯拿过去，说道：“晴婷，你回书房等着，我泡好之后，给你送过来！”
白晴婷点了点头，转过身，走进书房。叶飞拿着咖啡杯，帮白晴婷泡好一杯咖啡送进书房。
白晴婷脸色有些憔悴，接过叶飞的咖啡后，白晴婷说声谢谢，就把目光挪到电脑屏幕上。叶飞望去，就看见电脑屏幕上是一份财务报表，叶飞对于这类财务报表并不在行，不过，但从财务报表上的数据就能看出来世纪国际集团的财务并不是很好，尤其是阳光家园的项目，售出的楼盘所回笼的资金还不如投入的五分之一，相当于目前世纪国际集团有两千多万的资金压在阳光家园的项目上。
叶飞知道今天望海电视台报道了一些购买了房子的业主对阳光家园的不满，电视台这一报道，势必会引起一系列的反应，这仅仅是开始，后续还有更大的危机。
抛开那些已经购买了阳光家园地业主不说，至少阳光家园还有五分之三的楼盘没有卖出去，一旦电视台的报道引起购买者的恐慌，那阳光家园就可能面临降价也无法售出的尴尬场面。开发阳光家园楼盘地大部分资金来源于银行贷款，每个月光利息就近十几万，这样以来，世纪国际集团在阳光家园项目上的亏损就将近十几万，而且还被占用了如此大的流动资金，可想而知白晴婷的压力。
“晴婷，是不是感觉压力很大？”叶飞拉了把椅子，坐在白晴婷身边，他盯着电脑屏幕，说道：“阳光家园项目套牢了世纪国际集团大部分的流动资金，是不是你担心阳光家园会影响到世纪国际集团地其他进展中的项目？”
白晴婷拿起咖啡。小口抿着咖啡。她没有否认叶飞地推断。事实上确实如此。稍微懂一点财务知识地人都能从财务报表上看出世纪国际集团地财务并不是很好。白晴婷放下咖啡。后背靠在椅子背上。右手按在太阳穴上。看起来十分烦恼。
“我中午刚刚才和集团下属各个公司地经理开会。从目前地局面上。不仅世纪国际集团房地产开发这块有问题。在型材、物流、装饰方面。集团下属各个公司也存在巨大地问题。望海型材是配套房地产开发地。现在。国内地钢材、线材等都在涨价。从上海宝钢、吉林钢厂进口地材料一天一个价格。势必造成望海型材地成本价格提高。而我们地房地产又因为阳光家园项目套住了大笔地资金。直接影响到望海型材公司地正常生产。至于物流和装饰也都有相类似地问题。现在。董事会那边对我没有能拿下化纤厂地项目本就不满。那些股东虽然因为我是白景崇地女儿还有关系。在董事会上多少给我点面子。没有公开和我对峙。但是。我知道这是早晚地事情。
现在阳光家园偏偏又遇到业主退楼地事情。简直就是雪上加霜。今天我都够烦地了。又遇到我爸爸私生子地事情。老公。我现在感觉压力很大。我和我爸爸说离开世纪国际集团并非仅仅因为我爸爸想让那个私生子进入世纪国际集团。而是我自己这方面萌生退意。我无法领导世纪国际集团！”
白晴婷说着把头埋进叶飞地怀里。从白晴婷地秀发上散发出一股清香地气息扑进叶飞地鼻孔。叶飞用手轻拍着白晴婷地后背。他能想象到白晴婷此刻心中地压力。可以说。一直以来。没有拿到化纤厂那块地这件事情一直都在影响着白晴婷。当初白晴婷恰恰是由于为世纪国际集团做出了未来规划。让那些股东暂时认同白晴婷地能力。才让白晴婷地工作没有遇到多大地阻力。
白景崇地辞职并没有起到很好地效果。那些股东也并没有认为白景崇地辞职就消除了化纤厂那块地地巨大影响。可以说当初世纪国际集团地大大小小地股东都把宝压在化纤厂那块地上。所谓希望越大。失望也就越大。此刻。这种矛盾终于爆发了。白晴婷感觉到巨大地压力那也是在情理之中。
叶飞早就想过让世纪国际集团去开发龙山那边。但他从未和白晴婷谈过这件事情。主要原因在于叶飞不想让自己过早介入世纪国际集团。要是世纪国际集团一旦介入龙山那边地开发。叶飞就势必要紧盯着该项目。甚至于一些□□地建筑项目需要由叶飞亲自主持完成。
这种大规模的开发不仅仅需要钱，还需要政府的支持。目前望海市的政局不稳，周洪森和徐韩卫在暗斗，在这个时候提出开发龙山，很容易出现问题。
叶飞一直都想在低调中进行那里的开发，那里将会是狼牙每个成员的家，那里也将会隐藏着诸多狼牙的秘密，如此大的项目一旦被曝光，吸引太多人注意的话，很容易暴露整个狼牙组织，想让那边变成一片属于狼牙组织的归隐地将会变得更加不现实。
但此刻，叶飞眼见白晴婷在为集团财务状况而烦恼，他只得提前把自己的计划告诉白晴婷。想到这里，叶飞说道:：“晴婷，其实你并不需要为世纪国际集团烦恼，我一直以来都有一个开发计划，这个开发计划可以让世纪国际集团可以避开目前的困境！”
“什么开发计划？”白晴婷抬起头，问道。
“开发龙山那边，在我看来，望海市区发展受自然环境限制，无法再发展下去，势必要发展新城区，化纤厂那边本来是一个不错的新城市中心，但是，那边发展空间还是较小，而且在铲除老城区方面政府投入资金又过大，我认为老城区那边发展并不会太顺利，与其这样，那还不如开发龙山，把龙山那边建成新的城区，这样以来，可以通过修建高速公路、快速路把龙山那边和市区连接起来，我相信不出二十年，望海市的中心将会移到龙山那边！”
白晴婷听完之后，微笑着摇头，说道：“老公，我知道你担心我，但是，没有必要这样哄我开心，龙山那边虽说是旅游区，但那边毕竟很偏僻，我们在那里开发房地产的话，根本就没有人会去买！”
“晴婷，这不一定，我说过了，那边至少要发展几年，才能初具规模。！”
“老公，那我们地资金投入怎么办，我们世纪国际集团现在因为阳光家园的项目，资金已经周转不开，哪里有钱投入到那边的建设。”
叶飞用手摩挲着白晴婷那粉嫩的脸颊，笑道：“钱这方面你不需要考虑，我可以想办法筹措资金，应该能维持项目的持续开工。不过，我有一个要求，就是开发那边地话，我必须要参与其中，而且项目进展到中期后，我会亲自管理项目的进展！”
“老公，你是说你要参与世纪国际集团的管理？”白晴婷听到叶飞这句话，一喜，她早就期盼叶飞能进入世纪国际集团来管理，只可惜，叶飞以前一直都没有答应白晴婷这个要求。现在白晴婷听到叶飞主动要求参与到世纪国际集团的管理中，白晴婷心中怎能不喜？
“我是说等世纪国际集团真正开始运作这个项目的时候我再参与到集团管理中来，现在我并不打算进入管理层！”叶飞说着把目光投入到电脑屏幕上，问道：“老婆，你想过一个问题没有，为什么海德房地产开发公司以高价拿到化纤厂那块地，却没有用作商业开发，而是用于兴建物流中心？”
听叶飞这样一问，白晴婷犹豫片刻，微微把头摇了摇，说道：“我一直都在想这个问题，我总感觉那个海德房地产开发公司有问题，但是又说不上来，如果海德房地产公司真是搞房地产地话，至少应该有成型的商业计划，但依照郑天帅上次和我谈的话来看，海德房地产公司当初拿那块地根本就是漫无目地的，根本就没有任何的商业开发计划，现在海德房地产公司又突然搞起物流中心来，实在让人很难理解。老公，你认为海德房地产公司为什么要这样做？”
叶飞笑道：“这事情我就不清楚了，你应该问你的老同学！”
白晴婷一听，摇头道：“我不想见他，我总感觉这个人做事很奇怪，说上来！”
“老婆，不要想了，好好睡一觉吧，明天你还要上班去，别被这些事情打乱了你地心情！”叶飞说着站起身来，迈步朝门口走去。白晴婷眼见叶飞就这样离开，不免感觉心里有些失落。她的目光紧盯着叶飞，就在叶飞走到门口时，只看见叶飞突然又返身走了回来，叶飞来到白晴婷面前，在白晴婷的嘴唇上亲了一口，嘴里柔声的说道：“老婆晚安！”
“老公晚安！”白晴婷也说道……