第2591章 买房！
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被确定录用的刘曼琼，从金陵大学离开的时候，是垫着步、一路小跑着走的。
众人都没想到这么一个知性高冷面孔的美女，竟然像个孩子一样，在马路边上蹦蹦跳跳的走，巨大的反差属实让人惊讶。
刘曼琼离开金陵大学，走出几百米转了一个弯，路边的停车位上，娴姐和劳斯莱斯的司机还在等候。
见到刘曼琼，娴姐立刻下车，恭敬的笑道：“刘小姐这么高兴，看来今天的面试结果一定让您非常满意了。”
刘曼琼开心不已，嬉笑着说道：“娴姐，借你吉言，我已经通过他们的面试，拿到录用通知了，他们我更改一下行程，明天上午跟他们签正式合约，这样一来我就可以安心的等待入职了。”
“那可真是太好了！”娴姐也非常高兴，连忙说道：“刘小姐今天旗开得胜，说什么都要好好庆祝一下，我这就跟先生通个电话，把这个好消息告诉他。”
说着，她又问刘曼琼：“刘小姐晚上想吃什么？我今晚亲自下厨！”
刘曼琼笑着说道：“谢谢娴姐！”
说完，她想起什么，忙道：“对了娴姐，能不能先带我去看看房啊？就是你之前说的那个汤臣一品的楼盘，我想合适的话，今天就把房子买了，这次争取把该办的事情都一件件办完。”
娴姐不假思索的说道：“没问题啊，那我们现在就先过去吧，我带你去售楼处。”
金陵的汤臣一品楼盘，当初刚开盘的时候确实非常火爆，但是一年多的时间过去了，这个楼盘还没有完全清盘，别墅虽然被抢购一空，但平层还有些许房源在售。
究其原因还是因为，楼盘整体的定位和定价都比较高，而且又是一个典型的高低配小区。
这种高低配小区主打的自然是高端的别墅，若是可以的话，开发商更愿意把它打造成一个纯粹的别墅社区，但是为了符合管理部门对容积率的要求，又不得不拿出一部分土地来建设高层住宅。
真正的有钱人，基本上都买了那些大几千万起，到一个多亿的昂贵别墅，剩下这1000多万到3000多万的平层，定位就稍微有些尴尬。
能拿出这么多钱来买房的，虽然不算是顶级富豪，但也起码是一个中产阶级。
中产阶级的傲骨其实是非常强的，在他们大多数人的观念里，自己也是社会的精英阶层，所以自然是宁做鸡头、不做凤尾。
他们购房的时候，更愿意买那些纯粹平层、并且定位不那么高端的社区，然后在里边买一套大面积的楼王。
他们最不愿意买的，就是这种高低配的小区，明明自己已经有几千万身家了，买到这个小区里面，非但得不到任何成就感，反而在这里每日被要别墅业主压一头。
若是住在中等定位的小区，开一辆一百多万的车，基本上已经算是比较拔尖的了，但是在汤臣一品这种超高端小区，不夸张的说，连在别墅里打工、每天外出买菜的阿姨都未必能比得上，小区的地下车库里，三百万以上的车占了一多半，三百万以下的，基本上都是那种产自东部岛国、馅大皮薄还得加价好几十万的贵族保姆车。
在这种环境里，开一辆奔驰s，或者宝马7系，恐怕还真不好意思跟邻居打招呼。
当初萧常乾一家来这里看房子的时候，萧海龙就曾说过一句非常经典的话，他觉得，住在这个小区里面，就是在给里面别墅区的有钱人站岗、挡子弹的，。
正因为这样尴尬的定位，以至于汤臣一品的别墅开盘之后几乎秒空，但是这些平层却一直卖到现在还没卖完。
不过好在刘曼琼并不在意这些。
她只想在学校附近找一套合适的房子来做自己的闺房。
而她对房子的要求是，交通便利、环境好、装修好、楼盘定位相对高端一些，人文环境别那么嘈杂以及低素质，这样自己一个女孩子住起来也更省心一些。
当她坐在劳斯莱斯里，仅用十分钟就到了汤臣一品售楼处的时候，她心里已经决定就买这个小区。
因为这个小区到学校的交通，实在是太方便了，而且汤臣一品本身的定位已经是这附近最好的，所以她不用看都知道，如果这个小区就看不上的话，那学校附近肯定就没有自己能够看上的地方了。
虽说自己对房子的要求挺多，但是交通便利，确实是非常非常重要的一环。
到了售楼处，娴姐自然也是一路陪伴。
这里与刚开盘时的火爆情景相比，此时已经冷清了许多。
售楼小姐看到有一辆劳斯莱斯停在路边的时候，就已经打起了十二分的精神，当两人从劳斯莱斯走出、一路来到售楼处的时候，销售主管亲自出马，热情的为两人开门，恭敬的说道：“欢迎两位来到汤臣一品，需不需要我为两位介绍一下我们这个项目的具体情况？”
刘曼琼点点头，随后看了一眼售楼处正中央硕大精美的沙盘，指着临江的那一排距离江边最近的高层，开口问道：“这一栋还有房吗？”
销售主管立刻说道：“有的！这一栋是我们平层里的楼王，视野非常好，搭配我们的超大落地观景窗，一线江景尽收眼底！”
刘曼琼问她：“户型能介绍一下吗？”
销售主管忙道：“小姐，楼王的户型是我们这里最大的，建面二百四十平米，有两个半赠送的阳台，以及一个纯赠送的设备间，阳台的使用面积加起来超过八十平，设备间虽然说是设备间，但其实我们的大型设备都有专门的设备井，那个设备间使用面积大概有十六平米，等于就是白送了一个卧室，而且我们精装修的时候已经将阳台封闭起来了，完全可以作为室内空间，这两项加起来，相当于赠送了您五十多将近六十平米的使用面积，这样实际的使用面积就有两百五十多平米了。”
刘曼琼有些疑惑的说道：“两百四加上六十，怎么等于两百五十多呢？”
销售主管惊讶的说道：“要除去公摊面积啊，我们这里公摊差不多20%，已经算是高层小区里面很低的了。”
“公摊？”刘曼琼也是惊讶不已，她打小就住别墅，也没自己买过住宅或者公寓，再加上一直专心学业，对这些房地产上的概念还真是不太了解，而且，公摊面积虽然是港岛首善的伟大发明，但港岛十年前已经把这个概念废除了。
一旁的娴姐将刘曼琼拉到一边，耳语一阵，才让她明白，原来这个概念，竟还是港岛最先有的。
不过，两百五十多平对她一个女生来说也是完全足够了，甚至都有些过于大。
于是她便问那销售：“临江的户型只有这一种吗？有没有小一点的？”
销售主管如实道：“楼王就这一种户型，是一梯一户、电梯入户的，如果您不介意视野的话，可以看看后面那栋楼，那栋楼里有一百八十平米的户型。”
刘曼琼看了看大概得位置，摇头说道：“算了，还是看看这一栋吧，顶层还有吗？”
销售点点头：“有的，顶层还有一套前段时间刚刚清退的房源，他是交了一百万定金，但贷款没办下来，所以就清退出来了。”
刘曼琼不假思索的说道：“好，那就要这套了。”
被确定录用的刘曼琼，从金陵大学离开的时候，是垫着步、一路小跑着走的。
众人都没想到这么一个知性高冷面孔的美女，竟然像个孩子一样，在马路边上蹦蹦跳跳的走，巨大的反差属实让人惊讶。
刘曼琼离开金陵大学，走出几百米转了一个弯，路边的停车位上，娴姐和劳斯莱斯的司机还在等候。
见到刘曼琼，娴姐立刻下车，恭敬的笑道：“刘小姐这么高兴，看来今天的面试结果一定让您非常满意了。”
刘曼琼开心不已，嬉笑着说道：“娴姐，借你吉言，我已经通过他们的面试，拿到录用通知了，他们我更改一下行程，明天上午跟他们签正式合约，这样一来我就可以安心的等待入职了。”
“那可真是太好了！”娴姐也非常高兴，连忙说道：“刘小姐今天旗开得胜，说什么都要好好庆祝一下，我这就跟先生通个电话，把这个好消息告诉他。”
说着，她又问刘曼琼：“刘小姐晚上想吃什么？我今晚亲自下厨！”
刘曼琼笑着说道：“谢谢娴姐！”
说完，她想起什么，忙道：“对了娴姐，能不能先带我去看看房啊？就是你之前说的那个汤臣一品的楼盘，我想合适的话，今天就把房子买了，这次争取把该办的事情都一件件办完。”
娴姐不假思索的说道：“没问题啊，那我们现在就先过去吧，我带你去售楼处。”
金陵的汤臣一品楼盘，当初刚开盘的时候确实非常火爆，但是一年多的时间过去了，这个楼盘还没有完全清盘，别墅虽然被抢购一空，但平层还有些许房源在售。
究其原因还是因为，楼盘整体的定位和定价都比较高，而且又是一个典型的高低配小区。
这种高低配小区主打的自然是高端的别墅，若是可以的话，开发商更愿意把它打造成一个纯粹的别墅社区，但是为了符合管理部门对容积率的要求，又不得不拿出一部分土地来建设高层住宅。
真正的有钱人，基本上都买了那些大几千万起，到一个多亿的昂贵别墅，剩下这1000多万到3000多万的平层，定位就稍微有些尴尬。
能拿出这么多钱来买房的，虽然不算是顶级富豪，但也起码是一个中产阶级。
中产阶级的傲骨其实是非常强的，在他们大多数人的观念里，自己也是社会的精英阶层，所以自然是宁做鸡头、不做凤尾。
他们购房的时候，更愿意买那些纯粹平层、并且定位不那么高端的社区，然后在里边买一套大面积的楼王。
他们最不愿意买的，就是这种高低配的小区，明明自己已经有几千万身家了，买到这个小区里面，非但得不到任何成就感，反而在这里每日被要别墅业主压一头。
若是住在中等定位的小区，开一辆一百多万的车，基本上已经算是比较拔尖的了，但是在汤臣一品这种超高端小区，不夸张的说，连在别墅里打工、每天外出买菜的阿姨都未必能比得上，小区的地下车库里，三百万以上的车占了一多半，三百万以下的，基本上都是那种产自东部岛国、馅大皮薄还得加价好几十万的贵族保姆车。
在这种环境里，开一辆奔驰s，或者宝马7系，恐怕还真不好意思跟邻居打招呼。
当初萧常乾一家来这里看房子的时候，萧海龙就曾说过一句非常经典的话，他觉得，住在这个小区里面，就是在给里面别墅区的有钱人站岗、挡子弹的，。
正因为这样尴尬的定位，以至于汤臣一品的别墅开盘之后几乎秒空，但是这些平层却一直卖到现在还没卖完。
不过好在刘曼琼并不在意这些。
她只想在学校附近找一套合适的房子来做自己的闺房。
而她对房子的要求是，交通便利、环境好、装修好、楼盘定位相对高端一些，人文环境别那么嘈杂以及低素质，这样自己一个女孩子住起来也更省心一些。
当她坐在劳斯莱斯里，仅用十分钟就到了汤臣一品售楼处的时候，她心里已经决定就买这个小区。
因为这个小区到学校的交通，实在是太方便了，而且汤臣一品本身的定位已经是这附近最好的，所以她不用看都知道，如果这个小区就看不上的话，那学校附近肯定就没有自己能够看上的地方了。
虽说自己对房子的要求挺多，但是交通便利，确实是非常非常重要的一环。
到了售楼处，娴姐自然也是一路陪伴。
这里与刚开盘时的火爆情景相比，此时已经冷清了许多。
售楼小姐看到有一辆劳斯莱斯停在路边的时候，就已经打起了十二分的精神，当两人从劳斯莱斯走出、一路来到售楼处的时候，销售主管亲自出马，热情的为两人开门，恭敬的说道：“欢迎两位来到汤臣一品，需不需要我为两位介绍一下我们这个项目的具体情况？”
刘曼琼点点头，随后看了一眼售楼处正中央硕大精美的沙盘，指着临江的那一排距离江边最近的高层，开口问道：“这一栋还有房吗？”
销售主管立刻说道：“有的！这一栋是我们平层里的楼王，视野非常好，搭配我们的超大落地观景窗，一线江景尽收眼底！”
刘曼琼问她：“户型能介绍一下吗？”
销售主管忙道：“小姐，楼王的户型是我们这里最大的，建面二百四十平米，有两个半赠送的阳台，以及一个纯赠送的设备间，阳台的使用面积加起来超过八十平，设备间虽然说是设备间，但其实我们的大型设备都有专门的设备井，那个设备间使用面积大概有十六平米，等于就是白送了一个卧室，而且我们精装修的时候已经将阳台封闭起来了，完全可以作为室内空间，这两项加起来，相当于赠送了您五十多将近六十平米的使用面积，这样实际的使用面积就有两百五十多平米了。”
刘曼琼有些疑惑的说道：“两百四加上六十，怎么等于两百五十多呢？”
销售主管惊讶的说道：“要除去公摊面积啊，我们这里公摊差不多20%，已经算是高层小区里面很低的了。”
“公摊？”刘曼琼也是惊讶不已，她打小就住别墅，也没自己买过住宅或者公寓，再加上一直专心学业，对这些房地产上的概念还真是不太了解，而且，公摊面积虽然是港岛首善的伟大发明，但港岛十年前已经把这个概念废除了。
一旁的娴姐将刘曼琼拉到一边，耳语一阵，才让她明白，原来这个概念，竟还是港岛最先有的。
不过，两百五十多平对她一个女生来说也是完全足够了，甚至都有些过于大。
于是她便问那销售：“临江的户型只有这一种吗？有没有小一点的？”
销售主管如实道：“楼王就这一种户型，是一梯一户、电梯入户的，如果您不介意视野的话，可以看看后面那栋楼，那栋楼里有一百八十平米的户型。”
刘曼琼看了看大概得位置，摇头说道：“算了，还是看看这一栋吧，顶层还有吗？”
销售点点头：“有的，顶层还有一套前段时间刚刚清退的房源，他是交了一百万定金，但贷款没办下来，所以就清退出来了。”
刘曼琼不假思索的说道：“好，那就要这套了。”