第2238章 吉东汽车制造
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叶少枫看着董明光，问道：“那你说说，你们现在开发上面面临的问题是什么，如果我让规划局的人把这里规划进来的话，你做为这里的区长，给我想一个招商的卖点！”
“这个地方，卖点不少，但是，阻碍也挺多……”董光明说道。
“你说说阻碍吧，一个地方，只要是阻碍没有了，那一切都是卖点！”叶少枫说道。
“首先，说这里的地理位置，这里是长泰市北区，这地区是老城区了，以前发展工业的时候，工厂都在这里建立，这么多年过去了，城市越发展越大，这里曾经是郊区，但是已经变成了城区，那些曾经距离市中心很远的村子，现在也成了城中村。城中村和工厂交织在一起，有住宅用地，有工业用地，首先从这个上面来说，就很难规划。
而且，这里这么多的工厂，想要发展这里，把这里改造成是生活区的话，就得把这些工厂都弄走，可是，把他们弄哪去？这个搬迁费谁来出？而且，这些工厂同不同意搬走这有另说了，有好几个工厂都是能够给长泰市每年缴纳不少的税收的，都是省里扶持的大工厂，他们要是就不搬走，那规划局的人也没辙。开发商，也不可能去投资大把的金钱去买一处工业用地。
在一个，就是咱们城市的两个火葬场，都在北区，这是根据以前照的什么大风水先生给看的，两个火葬场都在这里，就算在这里建立的高楼，谁要是住在高层，往远处一看，就看到冒着黑烟的火葬场，而且，还能够看到脸，多丧气。您看在北区的时候估计也看到了有几栋已经盖好了的高楼，这高楼的入住率非常低，就是因为很多人觉得这里风水不好，在这里该那几栋楼的开发商也把钱赔进去了，有几个高管还潜逃了，这就给这里带来更加晦气的阴影了，所以，来这里开发的人更少。
想要开发这里，那俩火葬场也都被搬走，搬个火葬场虽然容易，但是，咱们把他往哪搬？哪个区愿意接受火葬场的？搬远了的话，很多事情都不方便，近了的话，没人愿意要！这些都是难题。”董明光把这些困难一一说了出来，本以为说了这些困难之后，叶少枫会打退堂鼓，因为这个难度太大了，历届省委省政府班子，市委市政府的班子都难以解决的老大难问题，他叶少枫又不是三头六臂的，怎么可能解决的了呢，再说了，你做这个项目得有钱啊，你刚来的一个领导，跟这里的各个银行都不熟呢，你贷款人家都不乐意贷款给你，而且，就算能够给你贷款点钱，也没有多少，还不够塞牙缝的，吃都吃不饱，更别说赚多少了。
但是叶少枫的脸上没有丝毫的沮丧，叶少枫倒是突然豁然开朗起来，毕竟，听了这个基层干部说了之后，自己知道了这里所面临的问题，不怕有问题，问题出现，就是为了要解决的，也不怕解决问题中所面临的艰难，因为只要你下定决心要解决这个问题了，就肯定要面对很多困难的。
其实董明光说的这两个难题确实是重中之重，不过，更大的难题不是当权者要怎么去规划这里，而是要怎么去搞人际关系，只要人际关系走通了，什么规划啊，什么搬迁啊，什么赚钱啊，也就都是小事情了。
叶少枫一个新来这里的省长，连省委省政府这两套班子的人还没有完全梳理好呢，就要投入到经济发展中来，和地方的人以及一些红顶商人们去做交流搞关系，这似乎有点本末倒置了。
那个新上任的官员不都是先要把自己的位子稳定住了，把自己身边的人都给弄的服服帖帖了，然后等着下面的人以及一些大商人们主动来找他巴结他吗？
叶少枫想要打破这个出牌方式，虽然自己身居高位，但是，要从基层抓起。先不管自己做的位子稳不稳，先把基层的事情打扎实了，一点一点的来，不然的话，就算自己上面做的再稳当，下面不扎实的话，也随时会给自己找事情的。
这个北区改造的话题到此为止了，叶少枫有随便跟秘书长赵顺南以及北区区长董明光聊了聊防汛问题，以及一些其他民生项目的建造，聊着聊着，他们就到了目的地资阳市。
资阳市是和省会长泰市接壤的一个城市，也算是整个吉东省行政面积最大的一个城市。这里工业发达，继承了老东北工业强省的一个光荣传统。将东北的工业血脉很好的传承下来。
今天是国家最大的一个汽车制造厂，吉东汽车制造长从国有企业改革委民营企业。这个制造厂曾经是国家第一笔自主研发的的大卡车诞生的摇篮，这里的汽车工人为国家的汽车制造业付出了毕生的心血。
但是随着改革开放，国家无论是从工业还是从生活方面，发展的速度越来越快，一些国外的车辆引进央国市场，这对国产车造成了巨大的冲击。吉东汽车制造因而在没有往日的辉煌，陷入了低谷。
伴随着很多国有企业都私有化之后，吉东汽车制造也排除万难，克服种种压力，也终于迎来了改革的这一天。将这么一个庞然大物，划分成几个董事会集团，就像是曾经的美利坚最大型的电信公司，被强制划分成了六个股份中公司一样。
曾经的吉东汽车制造，今天，就要脱离国有的旗号，开始自主生产，这样一来是不给国家拖后腿，二来是响应国家反垄断的号召，三来呢，这样分开发展，对大家都有好处，多干者多得，不再像以前吃大锅饭那样，干多干少，都是一样的，现在，一个大公司分成了几个股份中的小公司，也许单个的规模小了，但是几个公司之间，还是会有密切的业务合作的，分开只是经济分开，这样，也是扬长避短，促进生产，激发企业再生机制的一个有效的方法……
叶少枫看着董明光，问道：“那你说说，你们现在开发上面面临的问题是什么，如果我让规划局的人把这里规划进来的话，你做为这里的区长，给我想一个招商的卖点！”
“这个地方，卖点不少，但是，阻碍也挺多……”董光明说道。
“你说说阻碍吧，一个地方，只要是阻碍没有了，那一切都是卖点！”叶少枫说道。
“首先，说这里的地理位置，这里是长泰市北区，这地区是老城区了，以前发展工业的时候，工厂都在这里建立，这么多年过去了，城市越发展越大，这里曾经是郊区，但是已经变成了城区，那些曾经距离市中心很远的村子，现在也成了城中村。城中村和工厂交织在一起，有住宅用地，有工业用地，首先从这个上面来说，就很难规划。
而且，这里这么多的工厂，想要发展这里，把这里改造成是生活区的话，就得把这些工厂都弄走，可是，把他们弄哪去？这个搬迁费谁来出？而且，这些工厂同不同意搬走这有另说了，有好几个工厂都是能够给长泰市每年缴纳不少的税收的，都是省里扶持的大工厂，他们要是就不搬走，那规划局的人也没辙。开发商，也不可能去投资大把的金钱去买一处工业用地。
在一个，就是咱们城市的两个火葬场，都在北区，这是根据以前照的什么大风水先生给看的，两个火葬场都在这里，就算在这里建立的高楼，谁要是住在高层，往远处一看，就看到冒着黑烟的火葬场，而且，还能够看到脸，多丧气。您看在北区的时候估计也看到了有几栋已经盖好了的高楼，这高楼的入住率非常低，就是因为很多人觉得这里风水不好，在这里该那几栋楼的开发商也把钱赔进去了，有几个高管还潜逃了，这就给这里带来更加晦气的阴影了，所以，来这里开发的人更少。
想要开发这里，那俩火葬场也都被搬走，搬个火葬场虽然容易，但是，咱们把他往哪搬？哪个区愿意接受火葬场的？搬远了的话，很多事情都不方便，近了的话，没人愿意要！这些都是难题。”董明光把这些困难一一说了出来，本以为说了这些困难之后，叶少枫会打退堂鼓，因为这个难度太大了，历届省委省政府班子，市委市政府的班子都难以解决的老大难问题，他叶少枫又不是三头六臂的，怎么可能解决的了呢，再说了，你做这个项目得有钱啊，你刚来的一个领导，跟这里的各个银行都不熟呢，你贷款人家都不乐意贷款给你，而且，就算能够给你贷款点钱，也没有多少，还不够塞牙缝的，吃都吃不饱，更别说赚多少了。
但是叶少枫的脸上没有丝毫的沮丧，叶少枫倒是突然豁然开朗起来，毕竟，听了这个基层干部说了之后，自己知道了这里所面临的问题，不怕有问题，问题出现，就是为了要解决的，也不怕解决问题中所面临的艰难，因为只要你下定决心要解决这个问题了，就肯定要面对很多困难的。
其实董明光说的这两个难题确实是重中之重，不过，更大的难题不是当权者要怎么去规划这里，而是要怎么去搞人际关系，只要人际关系走通了，什么规划啊，什么搬迁啊，什么赚钱啊，也就都是小事情了。
叶少枫一个新来这里的省长，连省委省政府这两套班子的人还没有完全梳理好呢，就要投入到经济发展中来，和地方的人以及一些红顶商人们去做交流搞关系，这似乎有点本末倒置了。
那个新上任的官员不都是先要把自己的位子稳定住了，把自己身边的人都给弄的服服帖帖了，然后等着下面的人以及一些大商人们主动来找他巴结他吗？
叶少枫想要打破这个出牌方式，虽然自己身居高位，但是，要从基层抓起。先不管自己做的位子稳不稳，先把基层的事情打扎实了，一点一点的来，不然的话，就算自己上面做的再稳当，下面不扎实的话，也随时会给自己找事情的。
这个北区改造的话题到此为止了，叶少枫有随便跟秘书长赵顺南以及北区区长董明光聊了聊防汛问题，以及一些其他民生项目的建造，聊着聊着，他们就到了目的地资阳市。
资阳市是和省会长泰市接壤的一个城市，也算是整个吉东省行政面积最大的一个城市。这里工业发达，继承了老东北工业强省的一个光荣传统。将东北的工业血脉很好的传承下来。
今天是国家最大的一个汽车制造厂，吉东汽车制造长从国有企业改革委民营企业。这个制造厂曾经是国家第一笔自主研发的的大卡车诞生的摇篮，这里的汽车工人为国家的汽车制造业付出了毕生的心血。
但是随着改革开放，国家无论是从工业还是从生活方面，发展的速度越来越快，一些国外的车辆引进央国市场，这对国产车造成了巨大的冲击。吉东汽车制造因而在没有往日的辉煌，陷入了低谷。
伴随着很多国有企业都私有化之后，吉东汽车制造也排除万难，克服种种压力，也终于迎来了改革的这一天。将这么一个庞然大物，划分成几个董事会集团，就像是曾经的美利坚最大型的电信公司，被强制划分成了六个股份中公司一样。
曾经的吉东汽车制造，今天，就要脱离国有的旗号，开始自主生产，这样一来是不给国家拖后腿，二来是响应国家反垄断的号召，三来呢，这样分开发展，对大家都有好处，多干者多得，不再像以前吃大锅饭那样，干多干少，都是一样的，现在，一个大公司分成了几个股份中的小公司，也许单个的规模小了，但是几个公司之间，还是会有密切的业务合作的，分开只是经济分开，这样，也是扬长避短，促进生产，激发企业再生机制的一个有效的方法……