第九十九章 会所的设想
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更新时间：202-0-27
虽然批文这东西，对他们这类人来说，来钱比实业容易多了。但作为四九城最顶尖的几个顽主之一，当然要比其他人与众不同，不搞点别人搞不来的东西，怎么能衬托起他的身份？
原本这地方，他是没有打算赚多少钱的。就图个标新立异，他能做的事情别人做不了，这就是他的成功。但后面他和胡力炫耀的时候，胡力却拿刘东来打击他。说刘东怎么样怎么样。
开始他还不服气，但后面胡力把红星厂那边地的事情说出来后，他才发现，他和刘东根本就不是一个档次的。单单那块地，刘东就拿了一千万出来，这还不算其他的建设一类的资金，还有那些机械，两相对比下来，他这个顽主所谓的实业，简直是不堪入目。
但那个时候，刘东并不在京城。所以就算徐忠耀想要在刘东这里取经，也摸不着门路。他也是前些天，听到胡力说刘东回来了，所以才关注起刘东的情况，正想着过几天就把刘东请出来，吃个饭，然后再聊聊天，哪曾想到，刘东居然跑到他的酒吧来了。
正好，他就跑了过来。现在再听到刘东那翻话后，他算是彻底的服了。
而刘东哪里能想到徐忠耀心里那么复杂的变化，听到徐忠耀说酒水根本就不赚钱，然后这里开一年，才能弄二十万的时候，他真的想打开徐忠耀的脑袋，这家伙到底是怎么想的。
为了这区区二十万，就犯那么大的忌讳。简直不可理喻，就凭他的身份，弄些批文都不止这点钱。为什么要做这个玩意，那纯粹就是在给自己找不自在。
于是，刘东开口到：“徐少，徐二哥，你这简直是，我都不知道该怎么说你才好了。就二十万的利润，你就冒这么大的风险，值得么？要是我，别说二十万，就是两千万，也不值得我冒这样的险。而且我很奇怪，你开酒吧到底是不是为了赚钱啊？你到底有没有咨询过专业人士，这酒吧怎么盈利的。”
刘东这一系列问题，弄得徐忠耀都变得迷糊起来。刘东说这里很冒险，他也知道。当初弄这个地方的时候，很多人就给他说过，但为了面子的事情，他也就没有接受那些建议。至于刘东说是不是为了盈利而开酒吧的，这倒是个问题，反正面子票子，两者兼有吧。
但这开酒吧要咨询专业人士，他就真不懂了。这玩意，不是开着就能赚钱的么？哪里还用得着咨询专业人士？再说了，就算他要咨询，也找不到人啊。这年月，就算是京城饭店，也没有这类的人才，他去哪儿找啊？
所以，刘东这番话对他来说，简直就是对牛弹琴。
刘东自然也到了徐忠耀那迷茫的神色，于是开始解释起酒吧的赢利点。虽然他对于酒吧也不太熟悉，但好歹后世也没少去这些地方，对于酒吧常用的手段，也是了解的。而他这些了解，对于现在国内的酒吧行业，经验不知道丰富了多少倍。
“徐二哥，开这么大个酒吧，要拿给我来运作，虽然不可能找太多的钱，但一百万绝对是很轻松的。就拿酒水这一块，你觉得不赚钱？但要在我的手里面，几百块的酒我能把它卖到上千块。而且还让他们心甘情愿。你信不信？”
“那你就说说，这酒吧到底该怎么弄。我还真想好好的见识一下。”徐忠耀心里也有些不太服气，这生意不就讲的货真价实么？你要多卖钱了，别人凭什么要心甘情愿的让你宰？尤其是这些人都不是什么省油的灯。
“酒吧的赢利点，说白了就几个方面，一个是门票。你这的门票多少钱？”刘东问到，刚才进酒吧的时候，是刘辉给的钱，他还真不知道这多少钱一个人。
“我这门票可不便宜，一个人要一张大团结。”徐忠耀开口说到。
“一张大团结，确是不怎么便宜。但也算不得多贵，十块钱的垄断门票，差不多，这点你做得不错。那座位费呢？多少钱一位？”刘东又问到。
听到刘东这话，徐忠耀感到莫明其妙，这座位怎么的也要钱？
于是，徐忠耀问到：“座位还要钱？这不太缺德了么？别人花钱买了门票，难道还让他们站着？这也太抠了吧？”
徐忠耀这话把刘东彻底打败了，难怪这酒吧开了一年才能赚二十万，原来他根本就没有这些赚钱的概念。继续说下去的兴趣完全没有了，这酒吧不就是为了赚钱么？各种各样的费用没有，那还赚个屁啊！
想到这，刘东摇摇头说到：“难怪你这酒吧一年才赚二十万，我算是明白了，您这开的是慈善机构，完全是为人民服务的。既然这样，我也就不多说了，您要继续这样开下去，这酒吧根本就没有赚钱的希望。还不如转行。”
“别啊，你继续说，我真不知道，这酒吧里面还有那么多道道。我去国外酒吧的时候，也没感觉到有多少门道啊。”徐忠耀纳闷的问到。
“我这根本就没法说。现在说了也没用，因为你这酒吧已经定型了，要是贸然的改变，别人肯定都不会卖你的面子。所以，你想要赚更多的钱，那就只有另外找门路。”刘东叹气到。
原本酒吧这东西，是很有赚头的。尤其是徐忠耀这地方，完完全全是垄断，根本就没有别人开同样的东西。想要赚钱，根本就是一个念头的事情。但由于徐忠耀根本就不懂里面的门道，生生的把这东西给办砸了。
现在已经成了定局的东西，想要改变也不好改。只有另谋出路，这酒吧也就只有这样子了。
“另谋出路？那东子你有神好建议没有？我这算是透了，我根本就不是做生意的这块料，要想赚钱，还得你这个大老板。就不知道你现在有没有什么好点子。”徐忠耀满是期待的问到。
刘东想了一会儿，再了这个酒吧一下，然后心中就有了主意。
“不知道徐二哥你听说过会所么？”
“会所？那是什么玩意？京城这地方有么？”果然，听到会所这两个字，徐忠耀很迷糊。
“所谓会所，就是以所在物业业主为主要服务对象的综合性高级康体娱乐服务设施。会所具备的软硬件条件：康体设施应该包括泳池、球或羽毛球场、高尔夫练习馆、保龄球馆、健身房等娱乐健身场所；中西餐厅、酒吧、咖啡厅等餐饮与待客的社交场所。”刘东开口说到。
然后，他又顿了顿，补充道：“当然，这些东西想要实现比较困难，我想你现在也没有那么多的资金，所以，这个玩意可以简单化一点。你找个好地方，然后把那个地方给盘下来，装修一下，然后里面弄个酒吧，然后弄些客房，还有餐厅，也就算差不多了。”
刘东那轻描淡写的语句，让徐忠耀很受伤。最开始那个完备的设施，他听了眼皮都在一直跳，什么游泳池、球场，还有那个高尔夫。这些玩意要弄出来，他老爹都保不住他。这些资本主义腐朽的东西，要真的敢正大光明的在四九城开起来，第二天中政局都得开会讨论。
徐忠耀是很大胆，但也没有大胆到这样无视规则的地步。尤其是高尔夫，虽然香港人已经在岭南建起了高尔夫球场，但那边是特事特办，虽然是弄起来的，但是现在的高层还是很有分歧。
那么远的地方尚且如此，更何况是在这天子脚下的京城。刘东这主意，简直就是在把他推向火坑。当然，刘东后面又说到了简化的办法。但就这个简化的办法，以他的力量，也弄不起来。
这些东西，可都是要投入真金白银的东西。不像批文，有关系有门路就能弄出来。他徐忠耀虽然赚了点钱，但也禁不起这样的折腾。
当初他搞这个酒吧的时候，动用的力量都是在掏底子。这防空洞虽然不花钱，那些服务员也不用钱，但装修什么的，难道也不用钱？还有那些设施，都是费了很大工夫才弄出来的。再加上一些乱七八糟的东西，那投入就更多了。
虽然他这一年来，酒吧的纯收入也有二十万，但这没算之前投入的东西，要算起来，也没赚多少。要不是这样，他也不至于求到刘东这，想要让刘东给他出个主意，赚点钱。
但现在，刘东的主意是出了。可以他的力量，也办不到。那这主意就算再好，也相当于没出主意。刘东是财大气粗，在国外混得风生水起，虽然不知道他具体赚了多少，但想来应该不差，要不然，刘东凭什么在红星那块，就投入那么多。
但他徐忠耀可不是刘东，没那个底气。单单就刘东简化的那些东西，他都弄不出来。这样的主意，他又怎么能接受得了？
于是，徐忠耀叹气的说到：“东子，哥哥我可不像你这样财大气粗，想做什么就做什么。你说的这个会所，就算再赚钱，哥哥我也弄不起来啊。你还是换个主意吧！”
（今天晚上两点钟，还要去考场练车。悲摧！所以今天可能就一章，欠的一章先记着，过两天还，相信蒹葭，绝对是九出十三归，还债绝对让大家满意。）
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虽然批文这东西，对他们这类人来说，来钱比实业容易多了。但作为四九城最顶尖的几个顽主之一，当然要比其他人与众不同，不搞点别人搞不来的东西，怎么能衬托起他的身份？
原本这地方，他是没有打算赚多少钱的。就图个标新立异，他能做的事情别人做不了，这就是他的成功。但后面他和胡力炫耀的时候，胡力却拿刘东来打击他。说刘东怎么样怎么样。
开始他还不服气，但后面胡力把红星厂那边地的事情说出来后，他才发现，他和刘东根本就不是一个档次的。单单那块地，刘东就拿了一千万出来，这还不算其他的建设一类的资金，还有那些机械，两相对比下来，他这个顽主所谓的实业，简直是不堪入目。
但那个时候，刘东并不在京城。所以就算徐忠耀想要在刘东这里取经，也摸不着门路。他也是前些天，听到胡力说刘东回来了，所以才关注起刘东的情况，正想着过几天就把刘东请出来，吃个饭，然后再聊聊天，哪曾想到，刘东居然跑到他的酒吧来了。
正好，他就跑了过来。现在再听到刘东那翻话后，他算是彻底的服了。
而刘东哪里能想到徐忠耀心里那么复杂的变化，听到徐忠耀说酒水根本就不赚钱，然后这里开一年，才能弄二十万的时候，他真的想打开徐忠耀的脑袋，这家伙到底是怎么想的。
为了这区区二十万，就犯那么大的忌讳。简直不可理喻，就凭他的身份，弄些批文都不止这点钱。为什么要做这个玩意，那纯粹就是在给自己找不自在。
于是，刘东开口到：“徐少，徐二哥，你这简直是，我都不知道该怎么说你才好了。就二十万的利润，你就冒这么大的风险，值得么？要是我，别说二十万，就是两千万，也不值得我冒这样的险。而且我很奇怪，你开酒吧到底是不是为了赚钱啊？你到底有没有咨询过专业人士，这酒吧怎么盈利的。”
刘东这一系列问题，弄得徐忠耀都变得迷糊起来。刘东说这里很冒险，他也知道。当初弄这个地方的时候，很多人就给他说过，但为了面子的事情，他也就没有接受那些建议。至于刘东说是不是为了盈利而开酒吧的，这倒是个问题，反正面子票子，两者兼有吧。
但这开酒吧要咨询专业人士，他就真不懂了。这玩意，不是开着就能赚钱的么？哪里还用得着咨询专业人士？再说了，就算他要咨询，也找不到人啊。这年月，就算是京城饭店，也没有这类的人才，他去哪儿找啊？
所以，刘东这番话对他来说，简直就是对牛弹琴。
刘东自然也到了徐忠耀那迷茫的神色，于是开始解释起酒吧的赢利点。虽然他对于酒吧也不太熟悉，但好歹后世也没少去这些地方，对于酒吧常用的手段，也是了解的。而他这些了解，对于现在国内的酒吧行业，经验不知道丰富了多少倍。
“徐二哥，开这么大个酒吧，要拿给我来运作，虽然不可能找太多的钱，但一百万绝对是很轻松的。就拿酒水这一块，你觉得不赚钱？但要在我的手里面，几百块的酒我能把它卖到上千块。而且还让他们心甘情愿。你信不信？”
“那你就说说，这酒吧到底该怎么弄。我还真想好好的见识一下。”徐忠耀心里也有些不太服气，这生意不就讲的货真价实么？你要多卖钱了，别人凭什么要心甘情愿的让你宰？尤其是这些人都不是什么省油的灯。
“酒吧的赢利点，说白了就几个方面，一个是门票。你这的门票多少钱？”刘东问到，刚才进酒吧的时候，是刘辉给的钱，他还真不知道这多少钱一个人。
“我这门票可不便宜，一个人要一张大团结。”徐忠耀开口说到。
“一张大团结，确是不怎么便宜。但也算不得多贵，十块钱的垄断门票，差不多，这点你做得不错。那座位费呢？多少钱一位？”刘东又问到。
听到刘东这话，徐忠耀感到莫明其妙，这座位怎么的也要钱？
于是，徐忠耀问到：“座位还要钱？这不太缺德了么？别人花钱买了门票，难道还让他们站着？这也太抠了吧？”
徐忠耀这话把刘东彻底打败了，难怪这酒吧开了一年才能赚二十万，原来他根本就没有这些赚钱的概念。继续说下去的兴趣完全没有了，这酒吧不就是为了赚钱么？各种各样的费用没有，那还赚个屁啊！
想到这，刘东摇摇头说到：“难怪你这酒吧一年才赚二十万，我算是明白了，您这开的是慈善机构，完全是为人民服务的。既然这样，我也就不多说了，您要继续这样开下去，这酒吧根本就没有赚钱的希望。还不如转行。”
“别啊，你继续说，我真不知道，这酒吧里面还有那么多道道。我去国外酒吧的时候，也没感觉到有多少门道啊。”徐忠耀纳闷的问到。
“我这根本就没法说。现在说了也没用，因为你这酒吧已经定型了，要是贸然的改变，别人肯定都不会卖你的面子。所以，你想要赚更多的钱，那就只有另外找门路。”刘东叹气到。
原本酒吧这东西，是很有赚头的。尤其是徐忠耀这地方，完完全全是垄断，根本就没有别人开同样的东西。想要赚钱，根本就是一个念头的事情。但由于徐忠耀根本就不懂里面的门道，生生的把这东西给办砸了。
现在已经成了定局的东西，想要改变也不好改。只有另谋出路，这酒吧也就只有这样子了。
“另谋出路？那东子你有神好建议没有？我这算是透了，我根本就不是做生意的这块料，要想赚钱，还得你这个大老板。就不知道你现在有没有什么好点子。”徐忠耀满是期待的问到。
刘东想了一会儿，再了这个酒吧一下，然后心中就有了主意。
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“会所？那是什么玩意？京城这地方有么？”果然，听到会所这两个字，徐忠耀很迷糊。
“所谓会所，就是以所在物业业主为主要服务对象的综合性高级康体娱乐服务设施。会所具备的软硬件条件：康体设施应该包括泳池、球或羽毛球场、高尔夫练习馆、保龄球馆、健身房等娱乐健身场所；中西餐厅、酒吧、咖啡厅等餐饮与待客的社交场所。”刘东开口说到。
然后，他又顿了顿，补充道：“当然，这些东西想要实现比较困难，我想你现在也没有那么多的资金，所以，这个玩意可以简单化一点。你找个好地方，然后把那个地方给盘下来，装修一下，然后里面弄个酒吧，然后弄些客房，还有餐厅，也就算差不多了。”
刘东那轻描淡写的语句，让徐忠耀很受伤。最开始那个完备的设施，他听了眼皮都在一直跳，什么游泳池、球场，还有那个高尔夫。这些玩意要弄出来，他老爹都保不住他。这些资本主义腐朽的东西，要真的敢正大光明的在四九城开起来，第二天中政局都得开会讨论。
徐忠耀是很大胆，但也没有大胆到这样无视规则的地步。尤其是高尔夫，虽然香港人已经在岭南建起了高尔夫球场，但那边是特事特办，虽然是弄起来的，但是现在的高层还是很有分歧。
那么远的地方尚且如此，更何况是在这天子脚下的京城。刘东这主意，简直就是在把他推向火坑。当然，刘东后面又说到了简化的办法。但就这个简化的办法，以他的力量，也弄不起来。
这些东西，可都是要投入真金白银的东西。不像批文，有关系有门路就能弄出来。他徐忠耀虽然赚了点钱，但也禁不起这样的折腾。
当初他搞这个酒吧的时候，动用的力量都是在掏底子。这防空洞虽然不花钱，那些服务员也不用钱，但装修什么的，难道也不用钱？还有那些设施，都是费了很大工夫才弄出来的。再加上一些乱七八糟的东西，那投入就更多了。
虽然他这一年来，酒吧的纯收入也有二十万，但这没算之前投入的东西，要算起来，也没赚多少。要不是这样，他也不至于求到刘东这，想要让刘东给他出个主意，赚点钱。
但现在，刘东的主意是出了。可以他的力量，也办不到。那这主意就算再好，也相当于没出主意。刘东是财大气粗，在国外混得风生水起，虽然不知道他具体赚了多少，但想来应该不差，要不然，刘东凭什么在红星那块，就投入那么多。
但他徐忠耀可不是刘东，没那个底气。单单就刘东简化的那些东西，他都弄不出来。这样的主意，他又怎么能接受得了？
于是，徐忠耀叹气的说到：“东子，哥哥我可不像你这样财大气粗，想做什么就做什么。你说的这个会所，就算再赚钱，哥哥我也弄不起来啊。你还是换个主意吧！”
（今天晚上两点钟，还要去考场练车。悲摧！所以今天可能就一章，欠的一章先记着，过两天还，相信蒹葭，绝对是九出十三归，还债绝对让大家满意。）