第216章 捐钱买公交车
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张伟龙回到沪城第二天上午,他在家吃过早餐后,陪着家人聊了一会天,九点左右,乘车出门,前往市zheng fu大楼与朱书记相见。
二人见面寒暄了几句,朱书记请张伟龙坐下,将一份文件递给张伟龙:“伟龙,你看看,这些都是准备股份制改革的企业的资料,你看看有没有感兴趣的。”
“噢!”张伟龙接过文件后,看到第一家公司的介绍后,眼睛顿时一亮,仔细看了一会儿,抬头望着朱书记,问道,“华联商厦的资产仅仅折价1200万元人民币?”
“你觉得低了?”朱书记微笑道。
“有点低。”张伟龙微笑道,“前几个月,我还和我家人说,想要收购香港的永安百货公司呢。”
“这么巧啊,华联商厦在解放之前的名字就叫永安百货,香港那边的永安百货公司,收购谈的怎么样了呢?”
“调查分析阶段,可能过完年后,我向这家公司的所有人问价了。”张伟龙顿了顿,继续说道,“朱书记,我爷爷名下有家国美电器公司,还有过几天就要开张的家乐福公司,这两家公司将来会合并成一家企业,虽说现在是内资民营企业,事实上,就是我的企业。以后,政策允许了,我会向这家公司投资,变成合资企业。我的生意和华联商厦有竞争xing的,虽然我很看好华联商厦未来的前景,但我不准备投资入股……可以的话,我希望全资收购,不管由我爷爷出面,还是我出面都行。”
“这……”朱书记沉吟片刻,微笑道,“你想要收购也行,没有什么不可以谈的,但你可别想以1200万元人民币的价格收购。”
“我知道。”张伟龙笑道,“朱爷爷,您想卖什么价呢?”
“这又不是我个人财产,是国有财产,不是我一个人拍板就能决定的……我想,价钱也不会太高,但你需要帮华联商厦还清债务,还有,你需要保证华联商厦被收购后,你要善待公司员工。”
“还清债务没有问题。”张伟龙斩钉截铁道,“这文件上介绍,华联商厦总资产5301.55万元,而负债4281.55万元,净资产1020万元,去年税后利润670万元……我也不来虚的了,可以的话,我出价7000万元收购华联商厦,zheng fu解决所有负债,公司现在账目上的钱,zheng fu不能再提走了。至于善不善待员工,不是靠嘴上说的,国美电器在沪城两家分店,我想这家店的职工收入在沪城零售业绝对是顶尖的。”
“这个我知道,我听有人说过,国美电器的员工收入很高。”
“我可以保证完成收购之后,每位员工的收入有百分之二十的涨幅。工作认真,又有能力的员工,薪水涨幅肯定会很大,一年之后,月收入涨幅三五倍也是正常的。还有,三年之内,不,可以五年之内,我投资7000万元收购,只要这家公司税后利润超过一年固定存款利息,多出的部分,我会拿出来奖励给员工,基本上平均分配,就算对公司贡献不是特别明显的清洁工,只要工作认真就行了,而那些工作迟到,违反公司管理条例,对顾客蛮横无理的员工,则不能分到这笔奖金,或者少拿一些。”
张伟龙说了一大通后,微笑问道:“朱书记,您看行吗?”
“你肯出7000万收购的话,应该没有问题了。”
“那个,我知道华联商厦是全国xing的品牌,其他城市也有华联商厦,为了避免顾客分不清沪城华联商厦和其他城市的区别,我希望zheng fu方面把永安百货这个品牌也一并出售,价钱算在7000万元收购价之内。还有,十年之内,沪城不能出现以华联商厦或者华联为品牌的企业。”
“可以!”朱书记点了点头,“我可以先答应你,但zheng fu方面能不能批准此事,还要考虑多方面的意见,特别是华联商厦职工的意见,希望你能够理解。”
“完全理解!”张伟龙含笑点头道,“我相信华联商厦职工更愿意被收购。”
“你再看看其他几家公司吧。”
张伟龙翻了一页,看到了沪城第一食品商店股份有限公司的资料,仔细看了一遍后,微微点了点头,又翻看之后几页。
张伟龙看文件时,朱书记并没有打扰,自己也拿了一份文件看了起来。
看完之后,张伟龙微笑道:“朱爷爷,zheng fu方面同意失去这些企业的国有控股地位吗?”怕对方没有听懂自己的意思,补充说道,“就是民生互助公司和职工持有比例超过百分之五十。”
“有些企业可以,有些企业不可以。你看上了哪些企业?”
“我个人觉得每家企业都值得投资。”张伟龙停顿片刻,“民生互助投资公司购买股票,不需要折扣,按照和职工们一样的价钱认购,至于认购股票数量,可以定一个基数,民生互助公司认购股票份额是所有职工认购股票总额的一半,就是发行三十万股,民生互助投资公司认购十万股,所有职工认购总额为二十万。另外,我还有一个条件,我希望沪城的证券交易所开始之后,这些投资公司股票能够尽早上市流通,还有,在三年之内,国家持有股票股不得上市销售,而职工股也不能一窝蜂地上市流通,刚开始只能有百分之十的股票可以流通,剩下的限制流通交易,之后每隔半年增加百分之十的股票流通,防止股价高时候,职工们抛售股票套现了,手里有了钱,也不再把工作看重了,不认真工作,肯定影响企业效益,从而影响股价下跌。而民生互助投资公司持股,则马上可以套现,毕竟我和民生互助投资公司都不参与这些企业的管理,仅是一个投资者。”
“可以,你说的这些,应该都不成问题。等开完讨论会议后,我再给你答复。”朱书记微笑道,“我再谈谈住房的事情,现在zheng fu内部有了不同意见,余海涛,就是你岳父和你说过了吧?”
“说了,说要加税。”张伟龙微笑道,“朱爷爷,广厦集团将要开发完成的几个楼盘,使用的土地可都是花了大价钱买的,若是加税的话,按照成本价出售,对于购房者的吸引力会降低很多……不好运作。”
“考虑到这种情况了,毕竟按照你提出的方式售房,也不是谁想买就能买的,买房的人不是为了投资,只要你卖房的价钱合理,zheng fu征收百分之二十的税,成交之后,zheng fu方面可以免费批租几块土地的使用权给广厦集团,这样你肯定不会吃亏的。”
“好的,那就百分之二十的税,细节方面,我还需要找公司的管理层商议一下后,再与zheng fu商谈,毕竟这牵扯到各种利益,我不想占zheng fu的便宜,更不想让别人说我占了zheng fu的便宜。”
“那就大家一起努力,把这件利国利民的好事办好了。”朱书记爽朗笑道,“等会儿中午的时候,我请你吃饭,吃过午饭,我们再聊聊,我希望多听听你的想法。”
“什么想法?”
“你觉得可以告诉我的想法,我都愿意听。”
“呃!”张伟龙想了想,笑道,“再谈谈之前和您说过的话,未来二十年,沪城会发生天翻地覆的变化,我觉得,zheng fu方面需要用发展的眼光看待问题,公路一定要修的宽一些,停车位一定要多。我觉得,市中心规划时,可以建造多层停车场预留空间,甚至现在就可以盖建一些多层停车场,只不过现在不用来停车,作为其他用途使用。对了,市zheng fu可以组织相关领导去纽约考察一下,我可以提供考察经费。”
“你这算行贿吗?”朱书记开玩笑道。
“行贿?”张伟龙灿灿一笑,“这事情可以现上报zhong yang,我提供考察经费,就是希望主管城市规划的领导的眼光能够放得长远一些,这可是利国利民的好事。”
“你能够提供多少经费呢?”朱书记微笑问道。
“看能花多少钱。来回机票,到了纽约,可以的话,就住普通的酒店,有du li的卫生间,二十四小时有热水供应就好了,吃嘛,也别太讲究了,能吃饱吃好就行了。美国人可知道我们华夏的人均收入很低,官员出国考察,还那么铺张浪费,我感觉丢人丢到家了。”
“是应该本着艰苦朴素的jing神。”朱书记点了点头,他很赞同张伟龙的观点,“你可知道包括美国在内的少数西方国家对我国实施经济制裁。”
“我知道,但是,美国增幅并没有制止华夏官员前往美国。”张伟龙停顿一下,“我觉得我们有自己的民族自尊和坚定的原则,我们走出去,学习西方国家好的东西,说明我国并不是一个闭关锁国的国家,社会主义国家和资本主义国家也可以共存于这个世界的……去美国考察,也可以在国际上树立我国更加改革开放的旗帜。”
“呵呵,伟龙,你可知道前几天,我和邓公通电话时,他说了什么?”
“不知道。”张伟龙脸上流露出好奇的表情。
“他说,让沪城的同志思考一下,能采取什么大的动作,在国际上树立我们更加改革开放的旗帜。我的意思就是尽快建立沪城证券交易所,证券交易所可是资本主义国家的东西,我们是社会主义国家,我们也可以拥有。”
“邓爷爷怎么说呢?”
“他支持我的想法。半年之内,沪城证券交易所肯定能够开张。我希望除了民生互助投资公司投资持有股票,你个人也投资买入一些股票,但不能是短线投资,而是长期持有,不用投资购入很多股票,就是象征xing的。”
“我的户口在香港,也可以在内地投资买股票?”
“一般的香港人不行,但你比较特殊,特殊情况特殊对待。”
“那好吧,我投资一千万元购买股票,而且这些股票买入之后,就一直放着,若是有分红的话,我就用来做慈善。”
&nbs节,他希望能够和你见见面,好好聊聊。”
“我也希望能够和邓爷爷好好聊聊,和他聊天,我能够增长见识。”张伟龙笑呵呵道,“那个,朱爷爷,能不能和您商量一个事啊?”
“什么事?”
“是这样的,龙塔酒店刚开张,名气还不是很大,我希望邓爷爷来了沪城之后,能够入住酒店,费用全免,也算是为我的酒店做广告,以后宣传龙塔酒店的时候,说邓公入住过,可以提升龙塔酒店的知名度。还有,我马上就要搬到酒店旁边的的新家居住了,邓公住在龙塔酒店,那他找我的时候,我也可以马上出现在他面前。”
“你的想法还真多啊。呵呵,这事情,我可不能替邓公答应你,我找时间问问邓公的意见,他同意的话,我再通知你。”
“好的。朱爷爷,麻烦你了。”
“不麻烦。我们接着聊吧,你说说自己的想法。”
“呃……”张伟龙想了想,“刚才出门的时候,我坐在车上想,zheng fu提供政策便利,民生保险公司可以从其他的房地产开发公司那里收购一些盖好,但未出售的房子,zheng fu先不向这些商品发放征税,民生保险公司按照分期付款的方式将这些房子需要住房的人,这样的话,就不会出现大量的新建住宅空空荡荡,无人居住的情况。”
“这种方法可行。我想其他房地产开发公司愿意和民生保险公司合作,可以保留一部分利润,同时不用担心住户会退房,资金回笼也更快一些。”
“若是房价便宜的话,zheng fu方面可以考虑,以较低的土地价格批租给按照这种方式卖房的开发商。”
“可以考虑,不过这些事情需要多个zheng fu部门的人商议决定,我个人很支持的。上次和邓公通电话,我和他说了,你提过的住房货币化补贴的想法,他说这个想法很好,沪城可以作为试点城市。”
“这么说,沪城zheng fu很快推行住房货币化补贴的政策了?”张伟龙瞪大了眼睛问道。
“若是你有足够的资金注入民生保险公司,这个政策的确可以很快推行。”朱书记微笑道。
“朱爷爷,我倒是希望注入更多资金啊,可是zheng fu方面很难拿出太多的资金注入这家公司,我不希望我个人持有股份太高了,不然,以后这家公司赚了很多钱,会惹人眼红的。”
“你别总担心惹人眼红,只要你获得成功了,赚钱了,自然会有人眼红的,只要你行的端做得正,就不用怕别人在背后说你的坏话。成立民生保险公司,还有这家公司推出分期贷款买房的业务,这都是zheng fu各个部门的主管经过讨论最后做出的决定,这是合法的。之前你经常说过,要用发展的眼光看待问题,现在国家的政策是鼓励民营经济发展,也鼓励外资企业,以及合资企业在内地的发展,你不需要瞻前顾后的。只要你认为是对的想法,就可以拿出来说,zheng fu支不支持是另外一回事,只要zheng fu批准了,你就不用害怕。文-革时候的那一套,以后内地是不会出现的了。”
“我信!”张伟龙含笑点了点头,“朱爷爷,以后,我肯定会多多献言献策的,希望您别烦我!”
“不会的!”朱书记微笑道,片刻后,轻叹了一口气。
“朱爷爷,我也算是有点钱,称不上势单力薄,若是zheng fu方面有需要我的帮助,我肯定会尽自己所能帮助的。”张伟龙微笑道,听到朱书记叹气,他就猜到对方想要从他这里“化缘”,而他很乐于慈善公益事业,不等对方看开口说,便主动问了。
“伟龙,可能你不会注意到,沪城公共交通的情况,现在,百姓出行坐公交车,特别的拥挤,冬天还好,不会热着,但味道真的不好闻,到了夏天,可就遭了灾了,体弱的人乘坐公交车,中暑都有可能。”
“这……”张伟龙脸上流露出淡淡的笑容,“朱爷爷,既然您都这么说了,我不能不表示一下,我捐一亿元购买公交车送给公交公司,我希望这笔钱用到实处,专款专用。”
“这个你放心,我抓这事,买了多少辆车,什么价钱,我都会想你交代清楚的。”朱书记脸上流露出欣喜的表情,他没有想到张伟龙这么大方。
“那好吧,等回去后,我让民生银行方面给我弄一个新账户,马上将一亿元转存到这个新账户上,zheng fu何时需要用钱买公交车,可以马上提取。”
“不用这么急的,先确定购买哪种车型的公交车,以及相应价格后,再给你看看,确定没有问题后,再付款购买也不迟的。”
“好的!”张伟龙含笑点了点头,“那个,朱书记,我捐一亿元,不是为了某些领导的私利,我可不希望看到有人拿着买公交车的资金买了小轿车……”
“不会,这个你放心,我肯定不会允许这种情况出现的,肯定专款专用。”
“我还有一个要求。”
“请说。”
“我希望我花钱买的公交车上能够喷上我旗下企业的广告。”
“可以!”朱书记含笑打量了张伟龙几眼,“伟龙,本来我还想和你说说其他难处的,你都开口捐一亿元了,我真的不好意思再张口了。”
“朱爷爷,有什么难处,您尽管说,我能帮的,肯定会帮的。”
张伟龙回到沪城第二天上午,他在家吃过早餐后,陪着家人聊了一会天,九点左右,乘车出门,前往市zheng fu大楼与朱书记相见。
二人见面寒暄了几句,朱书记请张伟龙坐下,将一份文件递给张伟龙:“伟龙,你看看,这些都是准备股份制改革的企业的资料,你看看有没有感兴趣的。”
“噢!”张伟龙接过文件后,看到第一家公司的介绍后,眼睛顿时一亮,仔细看了一会儿,抬头望着朱书记,问道,“华联商厦的资产仅仅折价1200万元人民币?”
“你觉得低了?”朱书记微笑道。
“有点低。”张伟龙微笑道,“前几个月,我还和我家人说,想要收购香港的永安百货公司呢。”
“这么巧啊,华联商厦在解放之前的名字就叫永安百货,香港那边的永安百货公司,收购谈的怎么样了呢?”
“调查分析阶段,可能过完年后,我向这家公司的所有人问价了。”张伟龙顿了顿,继续说道,“朱书记,我爷爷名下有家国美电器公司,还有过几天就要开张的家乐福公司,这两家公司将来会合并成一家企业,虽说现在是内资民营企业,事实上,就是我的企业。以后,政策允许了,我会向这家公司投资,变成合资企业。我的生意和华联商厦有竞争xing的,虽然我很看好华联商厦未来的前景,但我不准备投资入股……可以的话,我希望全资收购,不管由我爷爷出面,还是我出面都行。”
“这……”朱书记沉吟片刻,微笑道,“你想要收购也行,没有什么不可以谈的,但你可别想以1200万元人民币的价格收购。”
“我知道。”张伟龙笑道,“朱爷爷,您想卖什么价呢?”
“这又不是我个人财产,是国有财产,不是我一个人拍板就能决定的……我想,价钱也不会太高,但你需要帮华联商厦还清债务,还有,你需要保证华联商厦被收购后,你要善待公司员工。”
“还清债务没有问题。”张伟龙斩钉截铁道,“这文件上介绍,华联商厦总资产5301.55万元,而负债4281.55万元,净资产1020万元,去年税后利润670万元……我也不来虚的了,可以的话,我出价7000万元收购华联商厦,zheng fu解决所有负债,公司现在账目上的钱,zheng fu不能再提走了。至于善不善待员工,不是靠嘴上说的,国美电器在沪城两家分店,我想这家店的职工收入在沪城零售业绝对是顶尖的。”
“这个我知道,我听有人说过,国美电器的员工收入很高。”
“我可以保证完成收购之后,每位员工的收入有百分之二十的涨幅。工作认真,又有能力的员工,薪水涨幅肯定会很大,一年之后,月收入涨幅三五倍也是正常的。还有,三年之内,不,可以五年之内,我投资7000万元收购,只要这家公司税后利润超过一年固定存款利息,多出的部分,我会拿出来奖励给员工,基本上平均分配,就算对公司贡献不是特别明显的清洁工,只要工作认真就行了,而那些工作迟到,违反公司管理条例,对顾客蛮横无理的员工,则不能分到这笔奖金,或者少拿一些。”
张伟龙说了一大通后,微笑问道:“朱书记,您看行吗?”
“你肯出7000万收购的话,应该没有问题了。”
“那个,我知道华联商厦是全国xing的品牌,其他城市也有华联商厦,为了避免顾客分不清沪城华联商厦和其他城市的区别,我希望zheng fu方面把永安百货这个品牌也一并出售,价钱算在7000万元收购价之内。还有,十年之内,沪城不能出现以华联商厦或者华联为品牌的企业。”
“可以!”朱书记点了点头,“我可以先答应你,但zheng fu方面能不能批准此事,还要考虑多方面的意见,特别是华联商厦职工的意见,希望你能够理解。”
“完全理解!”张伟龙含笑点头道,“我相信华联商厦职工更愿意被收购。”
“你再看看其他几家公司吧。”
张伟龙翻了一页,看到了沪城第一食品商店股份有限公司的资料,仔细看了一遍后,微微点了点头,又翻看之后几页。
张伟龙看文件时,朱书记并没有打扰,自己也拿了一份文件看了起来。
看完之后,张伟龙微笑道:“朱爷爷,zheng fu方面同意失去这些企业的国有控股地位吗?”怕对方没有听懂自己的意思,补充说道,“就是民生互助公司和职工持有比例超过百分之五十。”
“有些企业可以,有些企业不可以。你看上了哪些企业?”
“我个人觉得每家企业都值得投资。”张伟龙停顿片刻,“民生互助投资公司购买股票,不需要折扣,按照和职工们一样的价钱认购,至于认购股票数量,可以定一个基数,民生互助公司认购股票份额是所有职工认购股票总额的一半,就是发行三十万股,民生互助投资公司认购十万股,所有职工认购总额为二十万。另外,我还有一个条件,我希望沪城的证券交易所开始之后,这些投资公司股票能够尽早上市流通,还有,在三年之内,国家持有股票股不得上市销售,而职工股也不能一窝蜂地上市流通,刚开始只能有百分之十的股票可以流通,剩下的限制流通交易,之后每隔半年增加百分之十的股票流通,防止股价高时候,职工们抛售股票套现了,手里有了钱,也不再把工作看重了,不认真工作,肯定影响企业效益,从而影响股价下跌。而民生互助投资公司持股,则马上可以套现,毕竟我和民生互助投资公司都不参与这些企业的管理,仅是一个投资者。”
“可以,你说的这些,应该都不成问题。等开完讨论会议后,我再给你答复。”朱书记微笑道,“我再谈谈住房的事情,现在zheng fu内部有了不同意见,余海涛,就是你岳父和你说过了吧?”
“说了,说要加税。”张伟龙微笑道,“朱爷爷,广厦集团将要开发完成的几个楼盘,使用的土地可都是花了大价钱买的,若是加税的话,按照成本价出售,对于购房者的吸引力会降低很多……不好运作。”
“考虑到这种情况了,毕竟按照你提出的方式售房,也不是谁想买就能买的,买房的人不是为了投资,只要你卖房的价钱合理,zheng fu征收百分之二十的税,成交之后,zheng fu方面可以免费批租几块土地的使用权给广厦集团,这样你肯定不会吃亏的。”
“好的,那就百分之二十的税,细节方面,我还需要找公司的管理层商议一下后,再与zheng fu商谈,毕竟这牵扯到各种利益,我不想占zheng fu的便宜,更不想让别人说我占了zheng fu的便宜。”
“那就大家一起努力,把这件利国利民的好事办好了。”朱书记爽朗笑道,“等会儿中午的时候,我请你吃饭,吃过午饭,我们再聊聊,我希望多听听你的想法。”
“什么想法?”
“你觉得可以告诉我的想法,我都愿意听。”
“呃!”张伟龙想了想,笑道,“再谈谈之前和您说过的话,未来二十年,沪城会发生天翻地覆的变化,我觉得,zheng fu方面需要用发展的眼光看待问题,公路一定要修的宽一些,停车位一定要多。我觉得,市中心规划时,可以建造多层停车场预留空间,甚至现在就可以盖建一些多层停车场,只不过现在不用来停车,作为其他用途使用。对了,市zheng fu可以组织相关领导去纽约考察一下,我可以提供考察经费。”
“你这算行贿吗?”朱书记开玩笑道。
“行贿?”张伟龙灿灿一笑,“这事情可以现上报zhong yang,我提供考察经费,就是希望主管城市规划的领导的眼光能够放得长远一些,这可是利国利民的好事。”
“你能够提供多少经费呢?”朱书记微笑问道。
“看能花多少钱。来回机票,到了纽约,可以的话,就住普通的酒店,有du li的卫生间,二十四小时有热水供应就好了,吃嘛,也别太讲究了,能吃饱吃好就行了。美国人可知道我们华夏的人均收入很低,官员出国考察,还那么铺张浪费,我感觉丢人丢到家了。”
“是应该本着艰苦朴素的jing神。”朱书记点了点头,他很赞同张伟龙的观点,“你可知道包括美国在内的少数西方国家对我国实施经济制裁。”
“我知道,但是,美国增幅并没有制止华夏官员前往美国。”张伟龙停顿一下,“我觉得我们有自己的民族自尊和坚定的原则,我们走出去,学习西方国家好的东西,说明我国并不是一个闭关锁国的国家,社会主义国家和资本主义国家也可以共存于这个世界的……去美国考察,也可以在国际上树立我国更加改革开放的旗帜。”
“呵呵,伟龙,你可知道前几天,我和邓公通电话时,他说了什么?”
“不知道。”张伟龙脸上流露出好奇的表情。
“他说,让沪城的同志思考一下,能采取什么大的动作,在国际上树立我们更加改革开放的旗帜。我的意思就是尽快建立沪城证券交易所,证券交易所可是资本主义国家的东西,我们是社会主义国家,我们也可以拥有。”
“邓爷爷怎么说呢?”
“他支持我的想法。半年之内,沪城证券交易所肯定能够开张。我希望除了民生互助投资公司投资持有股票,你个人也投资买入一些股票,但不能是短线投资,而是长期持有,不用投资购入很多股票,就是象征xing的。”
“我的户口在香港,也可以在内地投资买股票?”
“一般的香港人不行,但你比较特殊,特殊情况特殊对待。”
“那好吧,我投资一千万元购买股票,而且这些股票买入之后,就一直放着,若是有分红的话,我就用来做慈善。”
&nbs节,他希望能够和你见见面,好好聊聊。”
“我也希望能够和邓爷爷好好聊聊,和他聊天,我能够增长见识。”张伟龙笑呵呵道,“那个,朱爷爷,能不能和您商量一个事啊?”
“什么事?”
“是这样的,龙塔酒店刚开张,名气还不是很大,我希望邓爷爷来了沪城之后,能够入住酒店,费用全免,也算是为我的酒店做广告,以后宣传龙塔酒店的时候,说邓公入住过,可以提升龙塔酒店的知名度。还有,我马上就要搬到酒店旁边的的新家居住了,邓公住在龙塔酒店,那他找我的时候,我也可以马上出现在他面前。”
“你的想法还真多啊。呵呵,这事情,我可不能替邓公答应你,我找时间问问邓公的意见,他同意的话,我再通知你。”
“好的。朱爷爷,麻烦你了。”
“不麻烦。我们接着聊吧,你说说自己的想法。”
“呃……”张伟龙想了想,“刚才出门的时候,我坐在车上想,zheng fu提供政策便利,民生保险公司可以从其他的房地产开发公司那里收购一些盖好,但未出售的房子,zheng fu先不向这些商品发放征税,民生保险公司按照分期付款的方式将这些房子需要住房的人,这样的话,就不会出现大量的新建住宅空空荡荡,无人居住的情况。”
“这种方法可行。我想其他房地产开发公司愿意和民生保险公司合作,可以保留一部分利润,同时不用担心住户会退房,资金回笼也更快一些。”
“若是房价便宜的话,zheng fu方面可以考虑,以较低的土地价格批租给按照这种方式卖房的开发商。”
“可以考虑,不过这些事情需要多个zheng fu部门的人商议决定,我个人很支持的。上次和邓公通电话,我和他说了,你提过的住房货币化补贴的想法,他说这个想法很好,沪城可以作为试点城市。”
“这么说,沪城zheng fu很快推行住房货币化补贴的政策了?”张伟龙瞪大了眼睛问道。
“若是你有足够的资金注入民生保险公司,这个政策的确可以很快推行。”朱书记微笑道。
“朱爷爷,我倒是希望注入更多资金啊,可是zheng fu方面很难拿出太多的资金注入这家公司,我不希望我个人持有股份太高了,不然,以后这家公司赚了很多钱,会惹人眼红的。”
“你别总担心惹人眼红,只要你获得成功了,赚钱了,自然会有人眼红的,只要你行的端做得正,就不用怕别人在背后说你的坏话。成立民生保险公司,还有这家公司推出分期贷款买房的业务,这都是zheng fu各个部门的主管经过讨论最后做出的决定,这是合法的。之前你经常说过,要用发展的眼光看待问题,现在国家的政策是鼓励民营经济发展,也鼓励外资企业,以及合资企业在内地的发展,你不需要瞻前顾后的。只要你认为是对的想法,就可以拿出来说,zheng fu支不支持是另外一回事,只要zheng fu批准了,你就不用害怕。文-革时候的那一套,以后内地是不会出现的了。”
“我信!”张伟龙含笑点了点头,“朱爷爷,以后,我肯定会多多献言献策的,希望您别烦我!”
“不会的!”朱书记微笑道,片刻后,轻叹了一口气。
“朱爷爷,我也算是有点钱,称不上势单力薄,若是zheng fu方面有需要我的帮助,我肯定会尽自己所能帮助的。”张伟龙微笑道,听到朱书记叹气,他就猜到对方想要从他这里“化缘”,而他很乐于慈善公益事业,不等对方看开口说,便主动问了。
“伟龙,可能你不会注意到,沪城公共交通的情况,现在,百姓出行坐公交车,特别的拥挤,冬天还好,不会热着,但味道真的不好闻,到了夏天,可就遭了灾了,体弱的人乘坐公交车,中暑都有可能。”
“这……”张伟龙脸上流露出淡淡的笑容,“朱爷爷,既然您都这么说了,我不能不表示一下,我捐一亿元购买公交车送给公交公司,我希望这笔钱用到实处,专款专用。”
“这个你放心,我抓这事,买了多少辆车,什么价钱,我都会想你交代清楚的。”朱书记脸上流露出欣喜的表情,他没有想到张伟龙这么大方。
“那好吧,等回去后,我让民生银行方面给我弄一个新账户,马上将一亿元转存到这个新账户上,zheng fu何时需要用钱买公交车,可以马上提取。”
“不用这么急的,先确定购买哪种车型的公交车,以及相应价格后,再给你看看,确定没有问题后,再付款购买也不迟的。”
“好的!”张伟龙含笑点了点头,“那个,朱书记,我捐一亿元,不是为了某些领导的私利,我可不希望看到有人拿着买公交车的资金买了小轿车……”
“不会,这个你放心,我肯定不会允许这种情况出现的,肯定专款专用。”
“我还有一个要求。”
“请说。”
“我希望我花钱买的公交车上能够喷上我旗下企业的广告。”
“可以!”朱书记含笑打量了张伟龙几眼,“伟龙,本来我还想和你说说其他难处的,你都开口捐一亿元了,我真的不好意思再张口了。”
“朱爷爷,有什么难处,您尽管说,我能帮的,肯定会帮的。”