第529章 启德机场
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在大屿山的新机场下飞机。
前往市区的途中，无精打采的琳达·云，见车内静悄悄的，忽然好奇问了句：
“我记得当年第一次来港城，机场就在维多利亚港，现在的新机场离市区好远。既然新建了机场，那么老机场怎么样了，难道拆掉跑道用来建造房子吗？”
这句话让苏业豪愣住片刻，语气惊奇地说道：
“九龙的老启德机场，现在应该空置了吧，不得不说，那块地用来建造房子确实特别适合，位置好、夜景好，而且不临街，应该很容易开发出来……就是不知道上面愿不愿意卖掉它。”
琳达·云的一句闲谈，让苏业豪浮想联翩。
去年为了考察酒店，提供给港豪旅游的客户们居住，他曾亲自考察过富豪启德酒店，对那地方的周围环境还有印象。
八十年代建造的富豪启德酒店，之前名叫富豪机场酒店。
去年机场搬迁到大屿山之后，这家酒店的客流量一下子跌至谷底，每年一千多万的乘客说没就没了。
再加上恰逢房地产泡沫破灭期，它的生意非常难做，当时的对外转让价格只要一亿六千万港币左右，总共拥有四百间客房。
可惜苏业豪没看上，觉得周围夜景不够漂亮，最后买了附近的公寓楼盘。
港城的人口不多，其实并不缺少土地，但却很缺维港两岸，靠近市区的优质待开发地块。
在苏业豪看来，像启德机场这样的好地方，挺适合打造成崭新的高端住宅区。
索性打了个电话给老爹的秘书，询问关于它的具体情况，包括机场搬迁后的归属问题、是否可以建造住宅、预计价值等等。
刚把农轻影送回半山的上风上水小区，为了避免撞见姜渔和她父母，苏业豪没敢下车，直接开溜。
紧接着，他就得到回复。
苏老爹的秘书告诉说，之前已经有人评估过，但由于机场燃油日积月累渗入地面，导致污染了大约十一公顷的土地，不适合居住，从去年十月份开始清除治理，预计需要耗费两三年的时间。
至于启德机场关闭之后的客运大楼，被用做官方办公楼，正在装修整改，出境大厅则对外短租，成为类似于展销中心的存在。
而机场的跑道及停机坪等等，现在基本荒废了，经常举办些露天集市、风筝比赛之类的户外活动。
对方询问要不要再认真调查一下归属权，苏业豪让对方继续找找，既然被污染的地方可以治理，等于意味着问题不大，他看上的仅仅只是和码头类似的人工填海跑道而已。
趁着港城房地产市场价格低迷，如果有机会低价拿下这么大一块土地，按照文旅城的模式，打造成超级综合体项目，未来一定大赚特赚。
恰好现在手里掌握着一笔值钱的颜文字集团禁售股，如果不拿出去质押贷款，借机套利，简直是浪费。
作为投资的备选项目，暂且先了解一下罢了。
回到大浪湾之后，小妮子顿时扑过来，激动跳到他怀里，撒娇说：“又出门这么多天，想死你了！去纽约上市为咩不带我，最近两天我一直在关注新闻，到处都有你的消息，这次又发大财啦！”
别看南宫甜个头高，身材好，体重也就一百斤出头，该有的那是全都有。
苏业豪坐飞机，长途跋涉累个半死，此刻抱着她差点摔倒，闻言笑着辩解说：“忙死了，即使带你去，也没时间陪你啊，还不如让你在家。账面财富变多了而已，装在自己口袋里才算真金白银，看看数字过了瘾就好，不用太在意。”
“嚯，哪有你这样，给自己泼冷水的？”
听小妮子说完，苏业豪继续开口道：
“没办法啊，我也希望一直保持下去，可惜股价有涨就有跌，我是怕你到时候失落，不如从一开始就别太重视，总感觉现在行情不太对劲。这种事你听听就好，千万别往外说，万一自己砸了自家公司的招牌，那岂不成傻子了。”
这会儿正开心，南宫甜站在地上，搂住他的胳膊笑道：“放心吧，我才不是傻子，反正你现在超级厉害，港城几大豪门发展那么多年，身价也被你压下去了。”
“……行吧，你最近在忙些什么？”
苏业豪本想说跟港城几大老牌豪门相比，自己的底子还不够，然而见她这么高兴，也就懒得继续较真。
“……”
进入屋内，跟南宫甜的老妈打完招呼。
坐在客厅里聊了会儿，等南宫夫人上楼去客房休息之后，小妮子拉着苏业豪一起，去书房查看最终挑选出来的练习生资料。
算算时间，美股那边已经开始交易，苏业豪打开电脑，找到颜文字集团的实时数据，发现今天开盘又涨6.1%。
果然牛市之下，泡沫总是不讲道理。
抛开机构预估的未来业绩不谈，凭借颜文字集团的表现，六十多亿美金的市值已经属于透支，不过其他互联网公司也都是这样。
不光是颜文字集团上涨，最近几个交易日以来，理财账户里也增加两亿多美金，在第一劝业证券才开的账户，短短一周收获六千多万美金。
巴菲特的那一套价值投资理论，放在现如今的纳斯达克市场里，简直毫无用武之地。
忙完自己的事，才有心思翻看简历。
全都是些帅哥靓女，会唱歌、会跳舞、学过表演的那些人比较占优势，当中有好几位姑娘，让苏业豪眼前一亮。
小妮子在一旁，遗憾说道：
“其实还有许多非常适合的人选，可惜有些家里不同意，有些还在念书，只好再等下一批。我聘请了很多出名的演员，到时候来给他们上课，还有跳舞一流的舞者，歌手也请了，总觉得哪里做的不够好，到时候还需要让你替我出谋划策。”
“已经很不错了，我对这行懂得爱并不比你多。”
苏业豪接着提议说：
“买的版权，可以找人开始改编，提前准备一下，为了能够顺利进入内地市场，许多方面都容易踩雷，到时候一定一定要找些内地的专家，商量如何规避风险。”
……
在大屿山的新机场下飞机。
前往市区的途中，无精打采的琳达·云，见车内静悄悄的，忽然好奇问了句：
“我记得当年第一次来港城，机场就在维多利亚港，现在的新机场离市区好远。既然新建了机场，那么老机场怎么样了，难道拆掉跑道用来建造房子吗？”
这句话让苏业豪愣住片刻，语气惊奇地说道：
“九龙的老启德机场，现在应该空置了吧，不得不说，那块地用来建造房子确实特别适合，位置好、夜景好，而且不临街，应该很容易开发出来……就是不知道上面愿不愿意卖掉它。”
琳达·云的一句闲谈，让苏业豪浮想联翩。
去年为了考察酒店，提供给港豪旅游的客户们居住，他曾亲自考察过富豪启德酒店，对那地方的周围环境还有印象。
八十年代建造的富豪启德酒店，之前名叫富豪机场酒店。
去年机场搬迁到大屿山之后，这家酒店的客流量一下子跌至谷底，每年一千多万的乘客说没就没了。
再加上恰逢房地产泡沫破灭期，它的生意非常难做，当时的对外转让价格只要一亿六千万港币左右，总共拥有四百间客房。
可惜苏业豪没看上，觉得周围夜景不够漂亮，最后买了附近的公寓楼盘。
港城的人口不多，其实并不缺少土地，但却很缺维港两岸，靠近市区的优质待开发地块。
在苏业豪看来，像启德机场这样的好地方，挺适合打造成崭新的高端住宅区。
索性打了个电话给老爹的秘书，询问关于它的具体情况，包括机场搬迁后的归属问题、是否可以建造住宅、预计价值等等。
刚把农轻影送回半山的上风上水小区，为了避免撞见姜渔和她父母，苏业豪没敢下车，直接开溜。
紧接着，他就得到回复。
苏老爹的秘书告诉说，之前已经有人评估过，但由于机场燃油日积月累渗入地面，导致污染了大约十一公顷的土地，不适合居住，从去年十月份开始清除治理，预计需要耗费两三年的时间。
至于启德机场关闭之后的客运大楼，被用做官方办公楼，正在装修整改，出境大厅则对外短租，成为类似于展销中心的存在。
而机场的跑道及停机坪等等，现在基本荒废了，经常举办些露天集市、风筝比赛之类的户外活动。
对方询问要不要再认真调查一下归属权，苏业豪让对方继续找找，既然被污染的地方可以治理，等于意味着问题不大，他看上的仅仅只是和码头类似的人工填海跑道而已。
趁着港城房地产市场价格低迷，如果有机会低价拿下这么大一块土地，按照文旅城的模式，打造成超级综合体项目，未来一定大赚特赚。
恰好现在手里掌握着一笔值钱的颜文字集团禁售股，如果不拿出去质押贷款，借机套利，简直是浪费。
作为投资的备选项目，暂且先了解一下罢了。
回到大浪湾之后，小妮子顿时扑过来，激动跳到他怀里，撒娇说：“又出门这么多天，想死你了！去纽约上市为咩不带我，最近两天我一直在关注新闻，到处都有你的消息，这次又发大财啦！”
别看南宫甜个头高，身材好，体重也就一百斤出头，该有的那是全都有。
苏业豪坐飞机，长途跋涉累个半死，此刻抱着她差点摔倒，闻言笑着辩解说：“忙死了，即使带你去，也没时间陪你啊，还不如让你在家。账面财富变多了而已，装在自己口袋里才算真金白银，看看数字过了瘾就好，不用太在意。”
“嚯，哪有你这样，给自己泼冷水的？”
听小妮子说完，苏业豪继续开口道：
“没办法啊，我也希望一直保持下去，可惜股价有涨就有跌，我是怕你到时候失落，不如从一开始就别太重视，总感觉现在行情不太对劲。这种事你听听就好，千万别往外说，万一自己砸了自家公司的招牌，那岂不成傻子了。”
这会儿正开心，南宫甜站在地上，搂住他的胳膊笑道：“放心吧，我才不是傻子，反正你现在超级厉害，港城几大豪门发展那么多年，身价也被你压下去了。”
“……行吧，你最近在忙些什么？”
苏业豪本想说跟港城几大老牌豪门相比，自己的底子还不够，然而见她这么高兴，也就懒得继续较真。
“……”
进入屋内，跟南宫甜的老妈打完招呼。
坐在客厅里聊了会儿，等南宫夫人上楼去客房休息之后，小妮子拉着苏业豪一起，去书房查看最终挑选出来的练习生资料。
算算时间，美股那边已经开始交易，苏业豪打开电脑，找到颜文字集团的实时数据，发现今天开盘又涨6.1%。
果然牛市之下，泡沫总是不讲道理。
抛开机构预估的未来业绩不谈，凭借颜文字集团的表现，六十多亿美金的市值已经属于透支，不过其他互联网公司也都是这样。
不光是颜文字集团上涨，最近几个交易日以来，理财账户里也增加两亿多美金，在第一劝业证券才开的账户，短短一周收获六千多万美金。
巴菲特的那一套价值投资理论，放在现如今的纳斯达克市场里，简直毫无用武之地。
忙完自己的事，才有心思翻看简历。
全都是些帅哥靓女，会唱歌、会跳舞、学过表演的那些人比较占优势，当中有好几位姑娘，让苏业豪眼前一亮。
小妮子在一旁，遗憾说道：
“其实还有许多非常适合的人选，可惜有些家里不同意，有些还在念书，只好再等下一批。我聘请了很多出名的演员，到时候来给他们上课，还有跳舞一流的舞者，歌手也请了，总觉得哪里做的不够好，到时候还需要让你替我出谋划策。”
“已经很不错了，我对这行懂得爱并不比你多。”
苏业豪接着提议说：
“买的版权，可以找人开始改编，提前准备一下，为了能够顺利进入内地市场，许多方面都容易踩雷，到时候一定一定要找些内地的专家，商量如何规避风险。”
……