第二百零二章附加条件
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至于莫邪这种大买主，人家也不是太欢迎，因为这位老人家是希望增加人气，而不是廉价赠送土地。
不过，各有各的办法，老人希望多找几个买主，那么宋远航就满足了他的愿望，打算找大批澳洲华人出手。
不过，这里面还有一些问题，如果解决不好，他也不敢轻易出手，所以才会找来莫邪，让莫邪自己决定。
这次莫邪他们过来，就是冲着老人手中的大批土地而来，但是，老人的便宜也不是那么好沾的。
“我找了三百多人，每人购买超过几平方公里土地，如果能够买下六百平方公里，那就是六万公顷土地，不过，签订合同之前，必须签订一份补充协议，毕竟那位老人是想要他的周围热闹一下，我们接手了土地，不能让这里太过冷清了。”宋远航最后到。
“只要十几万澳元？”莫邪看着宋远航，这个世界上真有这么好的事情？
“我们华龙公司也不能只看钱，所以这次我们不收手续费。”宋远航笑呵呵的道。
“这么好？”莫邪可不信华龙公司的人，会无利起早。
“补充协议是什么？能不能让我看看？”这个时候，王一河开口道。
宋远航收敛了一下笑容，递给了王一河一份协议。
王一河一看脸色就黑了：“被人包围在中间，还不允许买卖？”
“只有十年期限，那时老人家想来已经过世了，到时候，你们也可以买下他手中剩余的土地。”宋远航道。
王一河再次问道：“必须要投入一部分物力开发，不能荒废土地，这个到没什么，但是，这些出手的土地，为什么是被别人的土地包围起来的？”
别的附加条件都好说，但是，这可是他们买下来的土地，全部处在老人所属土地的中心位置，这样以后还怎么好好的玩耍？
“要不给那位老人家一点保证，那位老人为什么会那么大方？”宋远航无奈的道。
如果不是因为限制条件太多，他们华龙公司难道会没有十几万澳元？
这样的好事，怎么可能落到莫邪手中？
就是因为受制于人，所以华龙公司才不想参合。
如果购买土地的这些人不配合，肆意妄为，那片土地上的任何东西，都不可能运出去，不要说东西，人也不能随便进出，因为那片土地，完全被老头包裹在了自己家里，
看到这种结果，莫邪的脸色也变得十分难看。
十年不准转让土地的所有权就算了，毕竟只有十年，只要签订协议，十年之后过户也没问题。
但是，十年之后，这块土地还是被人包围着，还是受制于人，只要那位老人一个不高兴，那块土地就会变成死地，这样的土地买来有什么用？
“也不是没有办法解决，那位老人不糊涂，他也知道自己的条件苛刻，所以提出了一份补充协议，等他死了之后，剩余的土地会以五万澳元一公顷的价格，出售给现在购买土地的地主，让他们全都得到一条出口，不再受制于人。”宋远航道。
“这还差不多，不过，五万澳元一公顷的价格，是不是太高了？”莫邪的脸色变得好了起来。
购买大片土地不容易，所以接受一点附加条件也没问题，只要买下来，能够让他种地就好了。
“中部的土地，现在自然不值这个价，但是，那是十年之后的价格，通货膨胀，还有现在白送的土地，到时候一中和，这个价格并不算贵。”宋远航道。
莫邪点了点头，这个世界上果然没有天上掉馅饼的好事，现在购买的土地是白菜价，以后为了不受制于人，自然要多付出一些代价。
“你们不用担心，虽然土地属于三百多人，但是只要签订委托管理协议，这批土地的使用权就全都在你手里，等到十年之后，或者老人死亡之后，土地产权就可以自动过户，这个我们可以签订合同。”宋远航道。
“没问题，如果真像你说的那样，等看过了土地，我们可以立即签订合同。”莫邪很快就决定收购这块土地，毕竟是六百多平方公里，这么大的土地，在国内连想象一下的可能都没有。
“其实，如果有钱，我脚下的NO.1才是最好的选择，这片4700平方公里的土地，有可能最近要出售，不知道你感不感兴趣？”宋远航眯缝着眼睛，盯着莫邪，想要看看他到底有没有兴趣。
“4700平方公里的土地啊！”莫邪自然看到了宋远航的眼神，但他还是忍不住惊叹，这块土地如果能够买下来，那么他就是真正的大地主了。
不过，这可能吗？
莫邪就没有这个奢望，因为他根本就买不起，不要说这一块，就算是刚才那一块，如果不是老人因为寂寞白送，他也买不起。
宋远航看莫邪的表情，还以为他不相信华龙公司的实力，所以宋远航道：“大宗土地交易，并没有多难。”
“你是说，就算是四十七万公顷的土地，也可以被我这个中国人买下来？”莫邪轻笑着道。
“当然，只要有我们华龙公司出面，就算再大的土地，也可以买下来。”宋远航大言不惭的道。
这个时候周伟强道：“我听说八月份的时候，国内的一家投资集团，买下了昆士兰州大堡礁附近南莫尔岛，这笔交易高达2500万澳元，约合1900万美元。”
王一河也笑着道：“这样的交易不是第一次，一年多前，这家投资集团斥资3000万澳元，约合2300万美元，买下了白日梦岛，这家集团公司购买白日梦岛后，在岛上兴建了拥有296套客房的四星半度假酒店，目前白日梦岛已基本开发完毕。
这家投资集团计划将该岛打造成度假旅游胜地，建成后，该度假旅游胜地的营销目标，将瞄准国内游客，而南莫尔岛是在今年4月挂牌出售的。
南莫尔岛岛主克雷格·罗斯表达出售该岛的意向后，反响热烈，有意购买者众多，不过我国的这家投资集团，以2500万澳元成为了最终买家。”
“这样的事情并不少，近年来，国内投资者颇为青睐澳大利亚的岛屿交易，除了上述提到的投资集团的两次购岛交易外，2012年，也有一家国内公司，花费1200万澳元（约合920万美元）购入林曼德岛。
同样位于大堡礁附近的龟岛，近日也在国内展示出售，所以，在澳大利亚购买大宗土地，好像并不是多难，当然，炒房是不行的，这在哪个国家都不欢迎。”
宋远航无语，这么了解澳大利亚的土地交易情况，你们的妈妈知道吗？
就算知道，你们就不能提前说出来，这事后打脸，以后我们还怎么愉快的玩耍？
莫邪摆了摆手，阻止了想要继续说话的王一河。
莫邪道：“不是能不能买的问题，是买不买得起的问题，四十七万公顷土地，每公顷多少澳元？”
“三万，这个价格一点都不贵，要知道当地人购买荒地，也不会少于五万澳元。”宋远航道。
王一河忍不住翻了个白眼道：“当地人购买的虽然是荒地，但他们会找有水源的荒地购买，跟大面积的旱地能比吗？”
“面积大也是优势！”宋远航道。
“面积大确实很好，但是，面积大价格也高啊！”莫邪叹了口气。
四十七万公顷，四千七百平方公里，这是多少土地？
中国九百六十万平方公里的土地，也不过是这块土地的两万倍。
能够买下中国总国土面积两万分之一的土地，这样的买卖能不能做？
莫邪连想都不用想，如果他有钱，肯定毫不犹豫的买下来。
但是，莫邪有那么多钱吗？
三万澳元一公顷，总共四十七万公顷，这就是超过一百四十一亿澳元，也就是超过一百亿美元，莫邪哪来那么多钱？
看来宋远航是真的被莫邪吓唬住了，他还以为莫邪真是国内大财团的子弟，有着用不完的美元呢！
“没钱。”莫邪十分干脆的道。
“没钱？这块土地是可以传承的资产，如果不是那位大地主的家族企业遇到了问题，他们是绝对不会出售的，过了这个村就没有这个店了，机会难得。”宋远航道。
莫邪道：“我们家族主要在国内发展，不会出国，想要出国的是我，所以只能动用自有资金，不能动用家族资金。”
“自有资金？”宋远航叹了口气，感觉十分蛋疼，莫邪的自有资金有多少？
他知道的就要超过十亿美元了，动用了那么大一笔钱，居然还只是自有资金？
此时他对于莫邪身后的家族，就更加敬畏了。
有着强大的实力，能够悄无声息的运走五十万吨粮食，还能神不知鬼不觉的运进澳大利亚运输上千吨香烟，这怎么是一个实力了得？
“你现在能够动用多少资金？”宋远航不想放弃这次机会。
看着窗外的景色，虽说这里是旱地，但绝对不是国内的那种旱地，这里到处都是灌木丛，看起来一片翠绿。
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不过，这里面还有一些问题，如果解决不好，他也不敢轻易出手，所以才会找来莫邪，让莫邪自己决定。
这次莫邪他们过来，就是冲着老人手中的大批土地而来，但是，老人的便宜也不是那么好沾的。
“我找了三百多人，每人购买超过几平方公里土地，如果能够买下六百平方公里，那就是六万公顷土地，不过，签订合同之前，必须签订一份补充协议，毕竟那位老人是想要他的周围热闹一下，我们接手了土地，不能让这里太过冷清了。”宋远航最后到。
“只要十几万澳元？”莫邪看着宋远航，这个世界上真有这么好的事情？
“我们华龙公司也不能只看钱，所以这次我们不收手续费。”宋远航笑呵呵的道。
“这么好？”莫邪可不信华龙公司的人，会无利起早。
“补充协议是什么？能不能让我看看？”这个时候，王一河开口道。
宋远航收敛了一下笑容，递给了王一河一份协议。
王一河一看脸色就黑了：“被人包围在中间，还不允许买卖？”
“只有十年期限，那时老人家想来已经过世了，到时候，你们也可以买下他手中剩余的土地。”宋远航道。
王一河再次问道：“必须要投入一部分物力开发，不能荒废土地，这个到没什么，但是，这些出手的土地，为什么是被别人的土地包围起来的？”
别的附加条件都好说，但是，这可是他们买下来的土地，全部处在老人所属土地的中心位置，这样以后还怎么好好的玩耍？
“要不给那位老人家一点保证，那位老人为什么会那么大方？”宋远航无奈的道。
如果不是因为限制条件太多，他们华龙公司难道会没有十几万澳元？
这样的好事，怎么可能落到莫邪手中？
就是因为受制于人，所以华龙公司才不想参合。
如果购买土地的这些人不配合，肆意妄为，那片土地上的任何东西，都不可能运出去，不要说东西，人也不能随便进出，因为那片土地，完全被老头包裹在了自己家里，
看到这种结果，莫邪的脸色也变得十分难看。
十年不准转让土地的所有权就算了，毕竟只有十年，只要签订协议，十年之后过户也没问题。
但是，十年之后，这块土地还是被人包围着，还是受制于人，只要那位老人一个不高兴，那块土地就会变成死地，这样的土地买来有什么用？
“也不是没有办法解决，那位老人不糊涂，他也知道自己的条件苛刻，所以提出了一份补充协议，等他死了之后，剩余的土地会以五万澳元一公顷的价格，出售给现在购买土地的地主，让他们全都得到一条出口，不再受制于人。”宋远航道。
“这还差不多，不过，五万澳元一公顷的价格，是不是太高了？”莫邪的脸色变得好了起来。
购买大片土地不容易，所以接受一点附加条件也没问题，只要买下来，能够让他种地就好了。
“中部的土地，现在自然不值这个价，但是，那是十年之后的价格，通货膨胀，还有现在白送的土地，到时候一中和，这个价格并不算贵。”宋远航道。
莫邪点了点头，这个世界上果然没有天上掉馅饼的好事，现在购买的土地是白菜价，以后为了不受制于人，自然要多付出一些代价。
“你们不用担心，虽然土地属于三百多人，但是只要签订委托管理协议，这批土地的使用权就全都在你手里，等到十年之后，或者老人死亡之后，土地产权就可以自动过户，这个我们可以签订合同。”宋远航道。
“没问题，如果真像你说的那样，等看过了土地，我们可以立即签订合同。”莫邪很快就决定收购这块土地，毕竟是六百多平方公里，这么大的土地，在国内连想象一下的可能都没有。
“其实，如果有钱，我脚下的NO.1才是最好的选择，这片4700平方公里的土地，有可能最近要出售，不知道你感不感兴趣？”宋远航眯缝着眼睛，盯着莫邪，想要看看他到底有没有兴趣。
“4700平方公里的土地啊！”莫邪自然看到了宋远航的眼神，但他还是忍不住惊叹，这块土地如果能够买下来，那么他就是真正的大地主了。
不过，这可能吗？
莫邪就没有这个奢望，因为他根本就买不起，不要说这一块，就算是刚才那一块，如果不是老人因为寂寞白送，他也买不起。
宋远航看莫邪的表情，还以为他不相信华龙公司的实力，所以宋远航道：“大宗土地交易，并没有多难。”
“你是说，就算是四十七万公顷的土地，也可以被我这个中国人买下来？”莫邪轻笑着道。
“当然，只要有我们华龙公司出面，就算再大的土地，也可以买下来。”宋远航大言不惭的道。
这个时候周伟强道：“我听说八月份的时候，国内的一家投资集团，买下了昆士兰州大堡礁附近南莫尔岛，这笔交易高达2500万澳元，约合1900万美元。”
王一河也笑着道：“这样的交易不是第一次，一年多前，这家投资集团斥资3000万澳元，约合2300万美元，买下了白日梦岛，这家集团公司购买白日梦岛后，在岛上兴建了拥有296套客房的四星半度假酒店，目前白日梦岛已基本开发完毕。
这家投资集团计划将该岛打造成度假旅游胜地，建成后，该度假旅游胜地的营销目标，将瞄准国内游客，而南莫尔岛是在今年4月挂牌出售的。
南莫尔岛岛主克雷格·罗斯表达出售该岛的意向后，反响热烈，有意购买者众多，不过我国的这家投资集团，以2500万澳元成为了最终买家。”
“这样的事情并不少，近年来，国内投资者颇为青睐澳大利亚的岛屿交易，除了上述提到的投资集团的两次购岛交易外，2012年，也有一家国内公司，花费1200万澳元（约合920万美元）购入林曼德岛。
同样位于大堡礁附近的龟岛，近日也在国内展示出售，所以，在澳大利亚购买大宗土地，好像并不是多难，当然，炒房是不行的，这在哪个国家都不欢迎。”
宋远航无语，这么了解澳大利亚的土地交易情况，你们的妈妈知道吗？
就算知道，你们就不能提前说出来，这事后打脸，以后我们还怎么愉快的玩耍？
莫邪摆了摆手，阻止了想要继续说话的王一河。
莫邪道：“不是能不能买的问题，是买不买得起的问题，四十七万公顷土地，每公顷多少澳元？”
“三万，这个价格一点都不贵，要知道当地人购买荒地，也不会少于五万澳元。”宋远航道。
王一河忍不住翻了个白眼道：“当地人购买的虽然是荒地，但他们会找有水源的荒地购买，跟大面积的旱地能比吗？”
“面积大也是优势！”宋远航道。
“面积大确实很好，但是，面积大价格也高啊！”莫邪叹了口气。
四十七万公顷，四千七百平方公里，这是多少土地？
中国九百六十万平方公里的土地，也不过是这块土地的两万倍。
能够买下中国总国土面积两万分之一的土地，这样的买卖能不能做？
莫邪连想都不用想，如果他有钱，肯定毫不犹豫的买下来。
但是，莫邪有那么多钱吗？
三万澳元一公顷，总共四十七万公顷，这就是超过一百四十一亿澳元，也就是超过一百亿美元，莫邪哪来那么多钱？
看来宋远航是真的被莫邪吓唬住了，他还以为莫邪真是国内大财团的子弟，有着用不完的美元呢！
“没钱。”莫邪十分干脆的道。
“没钱？这块土地是可以传承的资产，如果不是那位大地主的家族企业遇到了问题，他们是绝对不会出售的，过了这个村就没有这个店了，机会难得。”宋远航道。
莫邪道：“我们家族主要在国内发展，不会出国，想要出国的是我，所以只能动用自有资金，不能动用家族资金。”
“自有资金？”宋远航叹了口气，感觉十分蛋疼，莫邪的自有资金有多少？
他知道的就要超过十亿美元了，动用了那么大一笔钱，居然还只是自有资金？
此时他对于莫邪身后的家族，就更加敬畏了。
有着强大的实力，能够悄无声息的运走五十万吨粮食，还能神不知鬼不觉的运进澳大利亚运输上千吨香烟，这怎么是一个实力了得？
“你现在能够动用多少资金？”宋远航不想放弃这次机会。
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