3275、抢地5
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“那你说我是什么风格？到现在还说风凉话，我都快头疼死了！”沈佳怡没好气地娇嗔，却很是舒服地靠在老板椅上，享受着小情郎那充满力道的按摩。
“我这不是来帮你解决问题了么？说说吧，需要我做什么？”卓一凡直截了当地说道。
沈佳怡从柳梦手中拿过档案袋，然后直接递给了卓一凡：“你先看看这个吧。下面直接送到总裁办的文件。我们盯上的两块地皮，今天下午开始招标竞拍。有几十家地产公司都参与进来了，不过我们的对手只有一个，那就是天源集团。他们可不会放弃这两块地皮，但我想在还想不出有什么办法能够把这两块地给抢过来！毕竟对方的资金实力太雄厚了！
卓一凡从档案袋里取出了文件，大致翻看了一下，嘴里喃喃地说道：“这两块地都是三四环之间的规划区域。按照道理说早几年就应该整体动工了，怎么到现在还没弄好？”
“主要是这两块地大多是老式居民区。虽然已经被政府给买下来了，但拆迁跟赔偿问题一直悬而未决，所以一直拖到现在。这两块地，是四环之内唯一还没被开发的地方了！所以我们一定要拿到手。未来五到十年，这两块地的利润，将会是一个天文数字。”沈佳怡简单地介绍道。
“大概需要多少资金？”卓一凡直接问到了关键点。
“我们核算过这两块地的价值，未来五年内，起码能够实现五百个亿的投资。因为这两块地是准备做商用的，所以国内已经有很多地产开发商跟投资商都盯上了今天的招标。我们想要拿下这个项目，起码需要200亿以上的资金！”沈佳怡有些无奈地说道。
“就两块地，需要这么多？”卓一凡瞪大了眼睛。这用寸土寸金来形容，还真不为过了！
“原本不需要这么多，最多也就100个亿就能拿下。但天源集团肯定会想办法抬高价格。他们有钱，有实力跟我们干！”沈佳怡苦笑着解释道。
“我们这么大一个集团，难道连两百亿都拿不出来？”卓一凡挑着眉毛问道。
“目前集团账面上能够流动的资金，总共五百多亿。但这些资金不可能只盯着这两块地，不然整个集团都不用运作了！我们改行去做房地产这一块算了！能够分给这两块地的使用资金，最多也就一百亿！”沈佳怡有些力不从心地解释道。
“能从银行贷款么？”卓一凡沉吟着问道。
“一百亿，哪个银行会短期内随随便便贷款给你？别做梦了！贷个几亿十几亿，根本就没什么作用！”沈佳怡直接就否定了贷款这条路。
“看来只有想办法从其他方面找资金了！”卓一凡若有所思地说道。
“那你说我是什么风格？到现在还说风凉话，我都快头疼死了！”沈佳怡没好气地娇嗔，却很是舒服地靠在老板椅上，享受着小情郎那充满力道的按摩。
“我这不是来帮你解决问题了么？说说吧，需要我做什么？”卓一凡直截了当地说道。
沈佳怡从柳梦手中拿过档案袋，然后直接递给了卓一凡：“你先看看这个吧。下面直接送到总裁办的文件。我们盯上的两块地皮，今天下午开始招标竞拍。有几十家地产公司都参与进来了，不过我们的对手只有一个，那就是天源集团。他们可不会放弃这两块地皮，但我想在还想不出有什么办法能够把这两块地给抢过来！毕竟对方的资金实力太雄厚了！
卓一凡从档案袋里取出了文件，大致翻看了一下，嘴里喃喃地说道：“这两块地都是三四环之间的规划区域。按照道理说早几年就应该整体动工了，怎么到现在还没弄好？”
“主要是这两块地大多是老式居民区。虽然已经被政府给买下来了，但拆迁跟赔偿问题一直悬而未决，所以一直拖到现在。这两块地，是四环之内唯一还没被开发的地方了！所以我们一定要拿到手。未来五到十年，这两块地的利润，将会是一个天文数字。”沈佳怡简单地介绍道。
“大概需要多少资金？”卓一凡直接问到了关键点。
“我们核算过这两块地的价值，未来五年内，起码能够实现五百个亿的投资。因为这两块地是准备做商用的，所以国内已经有很多地产开发商跟投资商都盯上了今天的招标。我们想要拿下这个项目，起码需要200亿以上的资金！”沈佳怡有些无奈地说道。
“就两块地，需要这么多？”卓一凡瞪大了眼睛。这用寸土寸金来形容，还真不为过了！
“原本不需要这么多，最多也就100个亿就能拿下。但天源集团肯定会想办法抬高价格。他们有钱，有实力跟我们干！”沈佳怡苦笑着解释道。
“我们这么大一个集团，难道连两百亿都拿不出来？”卓一凡挑着眉毛问道。
“目前集团账面上能够流动的资金，总共五百多亿。但这些资金不可能只盯着这两块地，不然整个集团都不用运作了！我们改行去做房地产这一块算了！能够分给这两块地的使用资金，最多也就一百亿！”沈佳怡有些力不从心地解释道。
“能从银行贷款么？”卓一凡沉吟着问道。
“一百亿，哪个银行会短期内随随便便贷款给你？别做梦了！贷个几亿十几亿，根本就没什么作用！”沈佳怡直接就否定了贷款这条路。
“看来只有想办法从其他方面找资金了！”卓一凡若有所思地说道。